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内蒙二零二四年度住宅小区工程合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设内容

3.工程进度及工期安排

3.1工程进度计划

3.2工期安排

3.3工期延误责任

4.工程质量要求及验收标准

4.1质量要求

4.2验收标准

4.3质量保证期

5.工程合同价格及支付方式

5.1工程合同价格

5.2价格构成

5.3支付方式

5.4付款进度

6.工程变更及增减工程

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3增减工程及价格调整

7.工程保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险责任

8.工程安全及环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护责任

8.3安全事故处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订双方盖章

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他事项

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：内蒙古自治区市房地产开发有限公司

乙方：建筑工程集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：内蒙古自治区市区路号

乙方地址：内蒙古自治区市区路号

1.3双方联系方式

第二条合同标的及工程概况

2.1工程名称

内蒙古市住宅小区工程

2.2工程地点

内蒙古自治区市区路

2.3工程规模

总建筑面积：万平方米，住宅楼栋，配套公建处。

2.4工程类型

住宅小区工程

2.5工程建设内容

包括住宅楼、地下车库、景观绿化、配套设施等。

第三条工程进度及工期安排

3.1工程进度计划

工程分为四个阶段，每个阶段工期为6个月。

3.2工期安排

第一阶段：基础及主体结构施工（3个月）

第二阶段：内外装修及配套设施施工（3个月）

第三阶段：室外工程及园林景观施工（2个月）

第四阶段：竣工验收及交付使用（2个月）

3.3工期延误责任

因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，每延误一天，违约金为合同总价的千分之一。

第四条工程质量要求及验收标准

4.1质量要求

工程必须符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。

4.2验收标准

工程验收标准参照国家及行业标准执行。

4.3质量保证期

工程竣工后，质量保证期为一年。

第五条工程合同价格及支付方式

5.1工程合同价格

合同总价为人民币万元整。

5.2价格构成

包括工程直接费用、间接费用、利润等。

5.3支付方式

分阶段支付，每个阶段完成后，甲方应在5个工作日内支付该阶段合同价的30%。

第六条工程变更及增减工程

6.1工程变更范围

包括设计变更、工程量变更、工期变更等。

6.2工程变更程序

任何一方提出变更，需经双方协商一致，并以书面形式确定。

6.3增减工程及价格调整

增减工程按实际发生量计算，价格按合同约定的价格调整。

第七条工程保险

7.1保险种类

建筑工程一切险、意外伤害险、第三者责任险。

7.2保险金额

建筑工程一切险：合同总价；意外伤害险：每人万元；第三者责任险：万元。

7.3保险期限

与工程工期一致。

7.4保险责任

根据保险合同约定执行。

第八条工程安全及环境保护

8.1安全生产责任

甲方负责整个工程的安全管理工作，乙方负责施工现场的安全生产。

8.2环境保护责任

双方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，防止环境污染。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并按规定报告甲方和相关部门。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为内蒙古自治区市仲裁委员会。

9.3争议解决程序

按照仲裁规则进行。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：逾期付款、工期延误、工程质量不合格、未履行合同约定的其他义务等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按照国家