2024版房屋漏水责任界定及赔偿实施协议-@-2.docxVIP

2024版房屋漏水责任界定及赔偿实施协议2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.漏水责任界定

4.1责任主体

4.2责任范围

4.3责任判定标准

5.漏水原因排查

5.1排查方式

5.2排查期限

5.3排查结果

6.赔偿实施

6.1赔偿范围

6.2赔偿标准

6.3赔偿方式

7.赔偿流程

7.1事故报告

7.2调查取证

7.3赔偿申请

7.4赔偿审批

7.5赔款支付

8.质量保证

8.1施工质量保证

8.2材料质量保证

8.3工程质量保证

9.争议解决

9.1争议处理方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋漏水责任界定及赔偿实施协议

12.2附件二：房屋漏水原因排查报告

12.3附件三：赔偿申请表

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同份数

14.2合同修改

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“漏水”指房屋在正常使用条件下，由于防水材料老化、损坏或施工质量问题导致的屋面、墙体、地面等部位出现渗水现象。

“责任主体”指根据本合同约定，对漏水事件承担责任的当事人。

“责任范围”指责任主体应当承担的漏水修复和赔偿义务。

1.2解释

本合同中如无特殊说明，所有术语均按照上述定义执行。

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于省市区街道号。

3.2房屋面积

房屋总建筑面积为平方米。

3.3房屋结构

房屋为结构，建于年。

4.漏水责任界定

4.1责任主体

4.1.1如漏水原因系房屋施工质量问题，责任主体为施工单位。

4.1.2如漏水原因系房屋使用过程中的自然老化，责任主体为房屋所有权人（甲方）。

4.1.3如漏水原因系第三方责任，责任主体为第三方。

4.2责任范围

4.2.1责任主体应负责漏水部位的修复工作。

4.2.2责任主体应承担因漏水造成的直接经济损失。

4.3责任判定标准

4.3.1责任判定依据本合同约定及国家相关法律法规。

4.3.2责任判定由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

5.漏水原因排查

5.1排查方式

5.1.1乙方应组织专业人员对漏水原因进行现场排查。

5.1.2排查过程中，甲方应提供必要的信息和协助。

5.2排查期限

5.2.1排查期限自漏水事件发现之日起不超过天。

5.3排查结果

5.3.1乙方应在排查期限内向甲方提交排查报告。

5.3.2排查报告应详细说明漏水原因及责任主体。

6.赔偿实施

6.1赔偿范围

6.1.1赔偿范围包括漏水修复费用、直接经济损失赔偿等。

6.1.2赔偿范围不包括因漏水造成的间接损失。

6.2赔偿标准

6.2.1赔偿标准依据国家相关法律法规及行业惯例。

6.2.2赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

6.3赔偿方式

6.3.1乙方应在赔偿确定后日内支付赔偿款项。

6.3.2赔偿款项支付方式为银行转账。

7.赔偿流程

7.1事故报告

7.1.1甲方应在发现漏水事件后小时内向乙方报告。

7.1.2报告内容应包括漏水时间、地点、原因及损失情况。

7.2调查取证

7.2.1乙方应在收到事故报告后小时内进行现场调查取证。

7.2.2调查取证过程中，甲方应提供必要的协助。

7.3赔偿申请

7.3.1乙方应根据调查取证结果，向甲方提交赔偿申请。

7.3.2赔偿申请应包括漏水原因、赔偿范围及金额等。

7.4赔偿审批

7.4.1甲方应在收到赔偿申请后天内进行审批。

7.4.2审批结果应以书面形式通知乙方。

7.5赔款支付

7.5.1乙方在收到甲方审批同意后日内支付赔偿款项。

8.质量保证

8.1施工质量保证

8.1.1乙方承诺，对于修复工程，将严格按照国家相关施工标准和规范进行施工。

8.1.2乙方保证修复工程的质量不低于原施工质量标准，并提供相应的质量保证书。

8.2材料质量保证

8.2.1乙方使用的所有材料均应符合国家规定的质量标准，并具有相应的质量检验报告。

8.2.2乙方承诺，对于使用的材料，如因质量问题导致的问题，乙方将负责免费更换或修复。

8.3工程质量保证