2024版工商登记营业执照及租赁商铺服务合同范本.docxVIP

2024版工商登记营业执照及租赁商铺服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4法定代表人或授权代表信息

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺设施及设备状况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4押金金额及退还条件

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

4.4调整后的租金支付方式

5.使用权及限制

5.1商铺使用权

5.2商铺用途限制

5.3商铺改造及装修

5.4商铺转租及转借

6.维修及保养责任

6.1商铺维修责任

6.2设备维修责任

6.3保养责任

6.4维修费用承担

7.商铺退租及提前终止

7.1退租条件

7.2提前终止条件

7.3提前终止费用

7.4退租程序

8.违约责任

8.1租金违约

8.2使用权违约

8.3维修保养违约

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2其他附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.4法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

第二条商铺基本信息

2.1商铺名称

[商铺名称]

2.2商铺地址

[商铺详细地址]

2.3商铺面积

[商铺面积，如：100平方米]

2.4商铺用途

[商铺具体用途，如：餐饮、零售、办公等]

2.5商铺设施及设备状况

[商铺内设施及设备清单，包括但不限于：空调、照明、水电设施、消防设施等]

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限，如：三年]

3.2租金金额

[租金金额，如：人民币壹拾万元整/年]

3.3租金支付方式及时间

租金按年支付，每年[支付日期]前一次性支付。

3.4押金金额及退还条件

押金金额为[押金金额，如：人民币壹万元整]，在合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

第四条租金调整及支付

4.1租金调整条件

如遇市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的[调整幅度，如：10%]。

4.3租金调整通知

甲方应在调整租金前[通知期限，如：一个月]通知乙方。

4.4调整后的租金支付方式

调整后的租金支付方式及时间与原合同规定一致。

第五条使用权及限制

5.1商铺使用权

乙方在租赁期限内享有商铺的使用权。

5.2商铺用途限制

乙方必须遵守商铺的用途限制，不得改变商铺的用途。

5.3商铺改造及装修

乙方如需对商铺进行改造及装修，须提前[时间，如：一个月]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.4商铺转租及转借

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

第六条维修及保养责任

6.1商铺维修责任

商铺在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修。

6.2设备维修责任

商铺内设施及设备的维修责任，由甲方承担。

6.3保养责任

商铺及设备的保养责任，由双方协商确定。

6.4维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方责任划分不明，则由乙方承担。

第七条商铺退租及提前终止

7.1退租条件

在租赁期限内，乙方如需退租，须提前[时间，如：三个月]向甲方提出书面申请。

7.2提前终止条件

（1）乙