装饰工程谈判方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、谈判背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑装饰行业迎来了前所未有的发展机遇。在此背景下，为了满足市场需求，提高企业竞争力，我方公司（以下简称“乙方”）拟与贵方（以下简称“甲方”）就某装饰工程项目进行合作。为确保项目顺利进行，双方就项目相关事宜进行友好谈判，特制定本谈判方案。

二、谈判目标

1.确保项目质量、进度、安全等方面达到预期目标；

2.明确双方在项目中的权利、义务和责任；

3.确保项目成本控制在合理范围内；

4.建立长期稳定的合作关系。

三、谈判内容

1.项目概况

（1）项目名称：某装饰工程项目

（2）项目地点：某市某区某楼盘

（3）项目规模：建筑面积约10万平方米

（4）项目类型：住宅

（5）项目投资：约1亿元人民币

2.项目设计

（1）甲方负责提供项目设计图纸及设计要求，乙方根据甲方要求进行施工设计。

（2）乙方在施工过程中，如遇设计图纸不合理或与现场实际情况不符，应及时与甲方沟通，由甲方负责修改设计图纸。

（3）项目设计变更及费用调整需经双方协商一致。

3.施工组织

（1）乙方根据项目规模和工期要求，编制详细的施工组织设计，确保项目进度、质量和安全。

（2）乙方负责施工过程中所需的人力、物力、财力投入，确保项目顺利实施。

（3）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

4.项目进度

（1）项目总工期为12个月，分阶段进行。

（2）各阶段工期如下：

第一阶段：基础施工（2个月）

第二阶段：主体结构施工（4个月）

第三阶段：装饰装修施工（4个月）

第四阶段：竣工验收及交付使用（2个月）

（3）如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.项目质量

（1）乙方严格按照国家相关质量标准进行施工，确保项目质量。

（2）项目验收合格标准：

1）符合国家相关质量标准；

2）符合设计要求；

3）无质量通病；

4）无安全隐患。

（3）项目验收不合格，乙方有权要求甲方承担相应的整改责任。

6.项目安全

（1）乙方严格按照国家相关安全标准进行施工，确保施工安全。

（2）乙方在施工过程中，应加强安全教育培训，提高员工安全意识。

（3）如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。

7.项目成本

（1）项目总成本为1亿元人民币，分阶段支付。

（2）各阶段支付比例：

第一阶段：基础施工（30%）

第二阶段：主体结构施工（30%）

第三阶段：装饰装修施工（30%）

第四阶段：竣工验收及交付使用（10%）

（3）如因甲方原因导致项目成本增加，乙方有权要求甲方承担相应的费用。

8.付款方式

（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方履约保证金，金额为合同总价的5%。

（2）各阶段工程款支付方式：

1）基础施工阶段：验收合格后支付30%；

2）主体结构施工阶段：验收合格后支付30%；

3）装饰装修施工阶段：验收合格后支付30%；

4）竣工验收及交付使用阶段：验收合格后支付10%。

9.违约责任

（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、谈判流程

1.双方就本谈判方案进行讨论，达成一致意见。

2.双方签订正式合同，明确项目相关事宜。

3.乙方根据合同要求，开展项目设计、施工等工作。

4.甲方按照合同约定支付工程款。

5.双方共同验收项目，确保项目质量、进度、安全等方面达到预期目标。

五、谈判保障措施

1.建立项目领导小组，负责协调解决项目实施过程中的问题。

2.设立项目监督管理机构，对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查。

3.定期召开项目协调会，及时沟通项目进展情况。

4.建立项目档案，对项目实施过程中的各项数据进行记录和分析。

六、谈判预期成果

通过本次谈判，双方将达成以下预期成果：

1.明确项目相关事宜，确保项目顺利实施；

2.建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢；

3.提高企业竞争力，提升市场占有率。

本谈判方案仅供参考，具体内容以双方签订的正式合同为准。希望双方在友好协商的基础上，达成共识，共同推动项目的顺利进行。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，建筑装饰行业日益繁荣。为了满足市场需求，提高企业竞争力，我司决定参与某项目的装饰工程。在此过程中，为确保项目顺利进行，降低成本，提高工程质量，特制定本谈判方案。

二、谈判目标

1.确保工程质量，满足业主需求；

2.优化施工方案，降低施工成本；

3.建立长期合作关系，实现互利共赢；

4.提高我司在行业内的知名度。

三、谈判原则

1.公平、公正、公开；