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2024版房屋抵押贷款欠款还款调解协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的和依据

1.3协议适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押权人信息

3.抵押房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权

3.3房屋使用权

4.贷款基本信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利率及支付方式

4.4偿还计划

5.欠款及利息计算

5.1欠款本金

5.2滞纳金

5.3利息计算

6.调解还款方案

6.1还款期限调整

6.2逾期还款处理

6.3延期还款条件

7.抵押权人权利义务

7.1抵押权行使

7.2抵押物保管

7.3抵押物处置

8.贷款人权利义务

8.1贷款发放

8.2贷款收回

8.3信息必威体育官网网址

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1抵押合同

12.2贷款合同

12.3房屋评估报告

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

本协议签订于2024年，鉴于借款人因资金周转困难，无法按时偿还贷款，为维护双方合法权益，经借款人、贷款人和抵押权人协商一致，达成本还款调解协议。

1.2协议目的和依据

本协议旨在明确借款人、贷款人和抵押权人之间的权利义务关系，调整还款期限，降低借款人还款压力，确保贷款安全回收，维护各方合法权益。

1.3协议适用范围

本协议适用于借款人、贷款人和抵押权人之间因房屋抵押贷款产生的还款事宜，包括但不限于还款期限、还款方式、逾期还款处理等。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2贷款人信息

贷款人名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.3抵押权人信息

抵押权人名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.抵押房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：________

房屋所有权证号：________

房屋面积：________平方米

3.2房屋所有权

借款人为房屋的合法所有权人，同意以其拥有的上述房屋为贷款提供抵押担保。

3.3房屋使用权

借款人在贷款期间，仍享有对抵押房屋的使用权。

4.贷款基本信息

4.1贷款金额

贷款本金：________元

4.2贷款期限

贷款期限自2024年____月____日至____年____月____日止。

4.3利率及支付方式

贷款利率为年利率________%，采用等额本息还款方式。

4.4偿还计划

借款人原定每月偿还贷款金额为________元，现经协商，调整如下：

5.欠款及利息计算

5.1欠款本金

截止到2024年____月____日，借款人欠款本金为________元。

5.2滞纳金

借款人自2024年____月____日起，每逾期一日，应向贷款人支付滞纳金________元。

5.3利息计算

借款人自2024年____月____日起，应按照调整后的利率计算利息。

6.调解还款方案

6.1还款期限调整

经协商，借款人同意将还款期限延长至____年____月____日止。

6.2逾期还款处理

借款人如逾期还款，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。

6.3延期还款条件

7.抵押权人权利义务

7.1抵押权行使

抵押权人有权在借款人逾期还款的情况下，依法行使抵押权。

7.2抵押物保管

抵押权人应妥善保管抵押房屋，确保其安全。

7.3抵押物处置

抵押权人有权在借款人违约的情况下，依法处置抵押房屋。

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