2024年度小院房产买卖资金监管服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度小院房产买卖资金监管服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体

2.1买卖双方信息

2.2服务方信息

3.资金监管范围

3.1房产买卖资金

3.2资金监管流程

4.资金监管方式

4.1资金监管账户

4.2资金监管流程

5.资金监管期限

5.1资金监管开始时间

5.2资金监管结束时间

6.资金监管费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

7.买卖双方义务

7.1买方义务

7.2卖方义务

7.3服务方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“服务方”指提供资金监管服务的机构。

1.1.3“房产”指买卖双方约定的房产。

1.1.4“资金”指买卖双方在房产交易过程中涉及的所有款项。

1.1.5“资金监管账户”指服务方设立的专门用于监管买卖双方资金的账户。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以中文文本为准。

1.2.2合同中的术语、定义和解释应遵循行业惯例和相关法律法规。

2.合同主体

2.1买卖双方信息

2.1.1买方名称：____________________

2.1.2买方法定代表人/负责人：____________________

2.1.3买方联系方式：____________________

2.1.4卖方名称：____________________

2.1.5卖方法定代表人/负责人：____________________

2.1.6卖方联系方式：____________________

2.2服务方信息

2.2.1服务方名称：____________________

2.2.2服务方法定代表人/负责人：____________________

2.2.3服务方联系方式：____________________

3.资金监管范围

3.1房产买卖资金

3.1.1房产交易总价款：____________________

3.1.2交易过程中可能产生的税费及其他款项。

3.2资金监管流程

3.2.1买方将房产交易总价款及相关税费款项划入资金监管账户。

3.2.2服务方对资金进行监管，确保资金安全。

3.2.3买卖双方在合同约定的条件下，办理房产过户手续。

3.2.4服务方在过户手续完成后，将监管资金划转至卖方指定账户。

4.资金监管方式

4.1资金监管账户

4.1.1服务方指定银行设立资金监管账户。

4.1.2账户信息：____________________

4.1.3账户密码：____________________

4.2资金监管流程

4.2.1买方在签订本合同后5个工作日内，将交易款项划入资金监管账户。

4.2.2服务方在收到款项后2个工作日内，通知买卖双方资金已到账。

4.2.3买卖双方在办理房产过户手续前，不得要求服务方提前划转资金。

5.资金监管期限

5.1资金监管开始时间

5.1.1自买方将交易款项划入资金监管账户之日起开始。

5.2资金监管结束时间

5.2.1自房产过户手续办理完毕