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2024版房屋抵押借款合同范本（含家庭农场房产抵押）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

2.定义和解释

2.1定义

2.2术语解释

3.借款人及出借人信息

3.1借款人信息

3.2出借人信息

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息及支付方式

5.1利息计算

5.2利息支付

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.2抵押物价值评估

7.抵押登记及手续

7.1抵押登记

7.2抵押手续办理

8.借款用途及限制

8.1借款用途

8.2借款用途限制

9.借款支付

9.1借款支付方式

9.2借款支付时间

10.抵押物权利限制

10.1抵押物权利限制概述

10.2抵押物权利限制具体内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2.本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义和解释

2.1.“借款人”指与出借人签订本合同，向出借人借款并承担相应还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.2.“出借人”指与借款人签订本合同，向借款人提供借款并享有相应权益的自然人、法人或其他组织。

2.3.“抵押物”指借款人为担保本合同项下债务履行，向出借人提供的、经双方认可的财产。

2.4.“抵押登记”指在抵押物所在地登记机关办理抵押物抵押权登记手续。

2.5.“借款期限”指借款人从取得借款之日起至全部借款本金及利息还清之日止的时间。

2.6.“违约责任”指借款人未按照本合同约定履行义务时，应承担的法律责任。

第三条借款人及出借人信息

3.1.借款人信息：

3.1.1.姓名/名称：

3.1.2.身份证号码/统一社会信用代码：

3.1.3.联系电话：

3.1.4.住所地/注册地：

3.2.出借人信息：

3.2.1.姓名/名称：

3.2.2.身份证号码/统一社会信用代码：

3.2.3.联系电话：

3.2.4.住所地/注册地：

第四条借款金额及期限

4.1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

4.2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条利息及支付方式

5.1.利息计算：按年利率______%计算，采用单利计算方式。

5.2.利息支付：

5.2.1.每年支付一次利息，支付时间为借款期限届满前______日内。

5.2.2.利息支付方式：通过银行转账或现金支付。

第六条抵押物

6.1.抵押物概述：

6.1.1.房屋坐落：______省______市______区（县）______街道（乡、镇）______号。

6.1.2.房屋结构：______。

6.1.3.房屋面积：______平方米。

6.2.抵押物价值评估：

6.2.1.抵押物评估机构：______。

6.2.2.抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。

第七条抵押登记及手续

7.1.抵押登记：

7.1.1.借款人应在本合同签订之日起______日内，协助出借人办理抵押物抵押登记手续。

7.1.2.抵押登记手续办理完成后，出借人取得抵押物抵押权证书。

7.2.抵押手续办理：

7.2.1.借款人应积极配合出借人办理抵押登记手续，提供必要的证明文件。

7.2.2.抵押手续办理费用由借款人承担。

第八条借款用途及限制

8.1借款用途：

8.1.1.借款人使用借款的用途为______。

8.1.2.借款人承诺将借款用于合法、合规的经营活动或个人消费。

8.2借款用途限制：

a)赌博、吸毒、贩毒等违法犯罪活动；

b)非法集资；

c)任何形式的非法经营；

d)其他违反法律法规的用途。

第九条借款支付

9.1借款支付方式：

9.1.1.借款人应按照合同约定的借款期限和支付方式向出借人支付借款本金和利息。

9.1.2.借款人应按照出借人指定的