2024版房屋征收补偿安置协议书范本-@-1.docxVIP

2024版房屋征收补偿安置协议书范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1征收单位名称及地址

1.2被征收人姓名、身份证号、地址

2.征收范围及面积

2.1征收范围描述

2.2征收面积计算方法

3.征收补偿方式

3.1补偿方式选择

3.2补偿金额计算

4.安置方式

4.1安置方式选择

4.2安置面积计算

5.征收补偿款支付方式

5.1支付方式选择

5.2支付时间及方式

6.征收补偿款结算

6.1结算时间

6.2结算方式

7.房屋搬迁及拆除

7.1搬迁期限

7.2拆除期限

8.临时安置费用

8.1临时安置费计算标准

8.2临时安置费支付方式

9.损失赔偿

9.1损失范围及认定

9.2损失赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋征收范围示意图

13.2附件二：房屋征收补偿安置明细表

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1征收单位名称：市区房屋征收管理局

1.2征收单位地址：市区街道路号

1.3被征收人姓名：

1.4被征收人身份证号：XXXXXX

1.5被征收人地址：市区街道路号

2.征收范围及面积

2.1征收范围：本合同所指征收范围为市区街道路两侧土地及附着物，具体范围以政府批准的征收公告为准。

2.2征收面积：被征收房屋面积为150平方米，其中住宅面积120平方米，附属设施面积30平方米。

3.征收补偿方式

3.1补偿方式选择：被征收人选择货币补偿方式。

3.2补偿金额计算：根据被征收房屋面积及市场评估价格，补偿金额为人民币150万元。

4.安置方式

4.1安置方式选择：被征收人选择原地安置方式。

4.2安置面积计算：原地安置面积为150平方米。

5.征收补偿款支付方式

5.1支付方式选择：征收补偿款采用银行转账方式支付。

5.2支付时间及方式：征收补偿款在合同签订后30日内支付至被征收人指定银行账户。

6.征收补偿款结算

6.1结算时间：被征收人应在收到征收补偿款后10日内，向征收单位提交收款确认书。

6.2结算方式：征收单位收到收款确认书后，视为征收补偿款结算完成。

7.房屋搬迁及拆除

7.1搬迁期限：被征收人应在征收补偿款支付后60日内完成搬迁。

7.2拆除期限：征收单位应在被征收人完成搬迁后30日内完成房屋拆除工作。

8.临时安置费用

8.1临时安置费计算标准：被征收人选择原地安置，无需支付临时安置费用。

8.2临时安置费支付方式：无需支付临时安置费。

9.损失赔偿

9.1损失范围及认定：损失赔偿包括被征收房屋附属设施、附属设备、装修等因征收造成的直接损失，以及被征收人因搬迁、拆除造成的停业损失。损失认定以政府相关部门的评估为准。

9.2损失赔偿计算：损失赔偿金额根据实际损失和政府规定的赔偿标准计算，总额不超过人民币20万元。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向市区房屋征收管理部门申请调解。

10.2争议解决机构：市区房屋征收管理部门或双方共同认可的仲裁机构。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同附件

13.1附件一：房屋征收范围示意图

13.2附件二：房屋征收补偿安置明细表

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自签订之日起至征收补偿款支付完毕、房屋拆除完毕之日止，为合同履行期限。

14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商修改，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他经甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方。

15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

15.3第三方职责：

15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业