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2024版孵化楼租赁合同及配套设施使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁房屋及配套设施

2.1.租赁房屋位置及面积

2.2.配套设施清单及功能

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间及方式

5.押金及退还

5.1.押金金额及支付方式

5.2.押金退还条件及时间

6.租赁费用

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他相关费用

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.维修及保养

8.1.租赁房屋及配套设施的维修责任

8.2.保养责任及费用

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：___________

1.1.2.法定代表人：___________

1.1.3.注册地址：___________

1.1.4.联系电话：___________

1.1.5.电子邮箱：___________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：___________

1.2.2.法定代表人：___________

1.2.3.注册地址：___________

1.2.4.联系电话：___________

1.2.5.电子邮箱：___________

2.租赁房屋及配套设施

2.1.租赁房屋位置及面积

2.1.1.地址：___________

2.1.2.房屋结构：___________

2.1.3.面积：___________平方米

2.2.配套设施清单及功能

2.2.1.中央空调：___________

2.2.2.电梯：___________

2.2.3.网络接口：___________

2.2.4.厕所：___________

2.2.5.停车场：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：___________

3.2.租赁终止日期：___________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：___________元/月

4.2.支付时间及方式：每月___________日前支付，通过银行转账至出租方账户，账户信息如下：

4.2.1.账户名称：___________

4.2.2.账号：___________

4.2.3.开户行：___________

5.押金及退还

5.1.押金金额及支付方式：___________元，与首期租金同时支付

5.2.押金退还条件及时间：租赁期满且租赁房屋及配套设施无损坏，无欠费的情况下，___________日内退还

6.租赁费用

6.1.水电费：按实际使用量缴纳，由租赁方承担

6.2.物业管理费：___________元/月，由租赁方承担

6.3.其他相关费用：___________，由租赁方承担

7.使用范围及限制

7.1.使用范围：租赁房屋及配套设施仅用于___________

7.2.使用限制：租赁方不得将租赁房屋及配套设施用于___________

8.维修及保养

8.1.租赁房屋及配套设施的维修责任

8.1.1.出租方负责租赁房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修和保养。

8.1.2.租赁方负责租赁房屋内装修、附属设施及设备的维修和保养。

8.1.3.因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.2.保养责任及费用

8.2.1.租赁方应按照出租方的要求进行日常保养，保持房屋及配套设施的完好。

8.2.2.保养费用由租赁方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.1.1.若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________%的违约金。

9.1.2.若租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.若出租方未按约定提供房屋或配套设施，每逾期一日，应向租赁方支付___________%的违约金。

9.2.2.若出租方单方面解除合同，应提前___________日通知租赁方，并支付相当于___________个