2025家庭旅馆承包合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有家庭旅馆的合法经营权，并愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承租甲方家庭旅馆，并按照约定的条件进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方家庭旅馆的经营权承包给乙方。

第二条合同期限

2.1本合同自年__月__日起至年__月__日止，期限为年。

第三条承包金

3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第四条经营与管理

4.1乙方在承包期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变家庭旅馆的性质。

4.2乙方应自行承担经营过程中的所有风险，包括但不限于人员、财务、经营等方面的风险。

第五条维修与保养

5.1甲方应保证家庭旅馆的建筑结构、设施设备的安全与正常使用。

5.2乙方在承包期间应负责家庭旅馆的日常维修与保养，确保旅馆的正常经营。

第六条合同的变更与解除

6.1在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除合同。

6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。

2.合同中的各项条款应符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。

3.合同中的金额、日期、数量等关键信息应仔细核对，确保无误。

4.双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.如合同一方发生变更，应及时通知对方并办理合同变更手续。

7.在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

8.确保合同的签订、变更、解除等均采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

解决办法：

1.依法成立的合同，受法律保护。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同一方如发生变更，应及时通知对方，并办理合同变更手续。如未通知对方，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如合同中的条款存在模糊不清或容易产生歧义的情况，双方应进一步明确条款内容，以避免后期发生争议。

法律名词及名词解释：

1.完全民事行为能力：指自然人年满18周岁，或者经法定程序认定为具有完全民事行为能力的人。

2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.友好协商：指合同双方在发生争议时，本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过沟通、协商解决问题的方式。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地、合同履行地或合同签订地的人民法院管辖。

应用场合：

1.家庭旅馆所有者与经营者之间的承包合同。

2.适用于短期租赁经营的家庭旅馆业务。

3.适用于旅游旺季或特定活动期间的家庭旅馆经营。

4.适用于个人或企业经营的家庭旅馆业务。

5.适用于需要明确经营权与责任分配的的家庭旅馆合同。

6.适用于规范家庭旅馆经