2024版存量房市场三方房产买卖合同示范文本.docxVIP

2024版存量房市场三方房产买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积与用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收异议处理

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理

5.4过户风险承担

6.产权转移与登记

6.1产权转移

6.2登记手续办理

6.3登记费用承担

6.4登记风险承担

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费承担比例

8.交易保证金

8.1保证金数额

8.2保证金用途

8.3保证金退还条件

8.4保证金纠纷处理

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋交付清单

11.4附件四：税费缴纳凭证

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同签署日期

14.3合同份数及效力

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

甲方保证所出售房屋权属清晰，具有合法的房产证和土地使用权证。

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址：________________________，具体位置详见附件一：房屋权属证明复印件。

2.3房屋面积与用途

房屋面积：________________________平方米，用途为：________________________。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：________________________。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款时间节点

甲方应于本合同签订之日起____日内，完成房屋权属变更手续，乙方应于房屋交付之日起____日内，支付全部房款。

3.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息详见附件二：房屋买卖合同。

3.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于本合同约定的房屋交付时间前____日内，将房屋交付乙方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合本合同约定的房屋基本情况，且无任何拖欠的税费、罚款等。

4.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应及时通知甲方。

4.4验收异议处理

若乙方在验收过程中提出异议，甲方应在接到通知后____日内予以答复，如甲方未能及时答复或答复不满意的，乙方有权解除本合同。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

甲方应在本合同约定的房屋交付时间后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担

房屋过户产生的税费，按照国家相关规定，由买受方承担。

5.3过户手续办理

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.4过户风险承担

因房屋过户手续办理过程中产生的风险，由甲方承担。

6.产权转移与登记

6.1产权转移

本合同签订后，甲方将房屋产权转移给乙方。

6.2登记手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用承担

房屋产权登记产生的费用，按照国家相关规定，由买受方承担。

6.4登记风险承担

因房屋产权登记过程中产生的风险，由甲方承担。

8.交易保证金

8.1保证金数额

本合同签订后，乙方应向甲方支付交易保证金人民币____元整。

8.2保证金用途

交易保证金用于保证买卖双方履行本合同的约定。

8.3保证金退还条件

如买卖双方按照本合同约定履行完毕，甲方应在合同终止之日起____日内无息退还乙方