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2024版房屋征收及安置补偿协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3住所
1.4联系方式
2.征收范围及征收目的
2.1征收范围
2.2征收目的
3.征收补偿方式
3.1补偿方式
3.2补偿标准
3.3补偿计算方法
4.安置方式
4.1安置方式
4.2安置标准
4.3安置计算方法
5.补偿款支付方式
5.1支付方式
5.2支付时间
5.3支付地点
6.安置房交付方式
6.1交付方式
6.2交付时间
6.3交付地点
7.租赁补偿
7.1租赁补偿标准
7.2租赁补偿计算方法
7.3租赁补偿支付方式
8.停产停业损失补偿
8.1停产停业损失补偿标准
8.2停产停业损失计算方法
8.3停产停业损失补偿支付方式
9.其他补偿费用
9.1其他补偿费用项目
9.2其他补偿费用标准
9.3其他补偿费用计算方法
9.4其他补偿费用支付方式
10.合同期限
10.1合同生效日期
10.2合同期限
10.3合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3住所
甲方住所：市区路号
乙方住所：市区路号
1.4联系方式
2.征收范围及征收目的
2.1征收范围
本合同涉及的征收范围为甲方位于市区路的住宅项目，具体范围以甲方提供的征收红线图为准。
2.2征收目的
本合同征收目的为甲方开发住宅项目，改善该区域居住环境。
3.征收补偿方式
3.1补偿方式
本合同补偿方式为货币补偿。
3.2补偿标准
根据《市房屋征收与补偿条例》，乙方房屋补偿标准如下：
房屋重置成新价：根据房屋结构、面积、位置等因素，由评估机构评估确定。
装修补偿：根据房屋装修情况，由评估机构评估确定。
3.3补偿计算方法
房屋补偿金额=房屋重置成新价+装修补偿。
4.安置方式
4.1安置方式
本合同安置方式为货币补偿。
4.2安置标准
根据《市房屋征收与补偿条例》，乙方安置标准如下：
安置补偿标准：根据房屋面积，按照征收范围内住宅的均价确定。
4.3安置计算方法
安置补偿金额=房屋面积×征收范围内住宅均价。
5.补偿款支付方式
5.1支付方式
本合同补偿款支付方式为银行转账。
5.2支付时间
甲方应在合同签订之日起30日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。
5.3支付地点
支付地点：乙方指定的银行网点。
6.安置房交付方式
6.1交付方式
本合同安置房交付方式为货币补偿。
6.2交付时间
甲方应在合同签订之日起30日内，将安置补偿款支付至乙方指定的银行账户。
6.3交付地点
交付地点：乙方指定的银行网点。
7.租赁补偿
7.1租赁补偿标准
根据《市房屋征收与补偿条例》，乙方租赁补偿标准如下：
租赁补偿标准：根据房屋面积、征收前租赁合同约定的租金等因素，由评估机构评估确定。
7.2租赁补偿计算方法
租赁补偿金额=房屋面积×征收前租赁合同约定的租金×租赁期限。
7.3租赁补偿支付方式
租赁补偿款支付方式为银行转账，支付时间与补偿款支付时间相同。
8.停产停业损失补偿
8.1停产停业损失补偿标准
根据《市房屋征收与补偿条例》，乙方停产停业损失补偿标准如下：
停产停业损失补偿标准：根据乙方实际经营情况、行业特点、经营期限等因素，由评估机构评估确定。
8.2停产停业损失计算方法
停产停业损失补偿金额=评估确定的月均停产停业损失金额×实际停产停业时间。
8.3停产停业损失补偿支付方式
停产停业损失补偿款支付方式为银行转账，支付时间与补偿款支付时间相同。
9.其他补偿费用
9.1其他补偿费用项目
其他补偿费用包括搬迁费、临时安置费、搬迁奖励费等。
9.2其他补偿费用标准
搬迁费：根据房屋面积和搬迁距离，按照规定标准计算。
临时安置费：根据房屋面积和临时安置期限，按照规定标准计算。
搬迁奖励费：根据房屋面积和搬迁时间，按照规定标准计算。
9.3其他补偿费用计算方法
其他补偿费用根据具体项目按照上述标准计算。
9.4其他补偿费用支付方式
其他补偿费用支付方式为银行转账，支付时间与补偿款支付时间相同。
10.合同期限
10.1合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同期限
本合同有效期为自合同生
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