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2024版学生公寓租赁合同：包含生活设施租赁条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地址

1.5合同租赁用途

1.6合同租金及支付方式

2.房屋及设施情况

2.1房屋结构及面积

2.2房屋内部设施清单

2.3房屋外部设施清单

2.4房屋及设施维护责任

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付及退还条件

3.3保证金利息及计算方式

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整频率及条件

4.3租金调整通知方式

5.使用规定

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋内部设施使用规定

5.4房屋外部设施使用规定

6.费用承担

6.1水电费

6.2燃气费

6.3网络费

6.4管道维修费

6.5其他费用

7.押金退还

7.1押金退还条件

7.2押金退还流程

7.3押金退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.4合同租赁地址

1.5合同租赁用途

乙方租赁租赁房屋用于学生居住生活之用。

1.6合同租金及支付方式

租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：按月支付、季度支付等]。

2.房屋及设施情况

2.1房屋结构及面积

租赁房屋为[房屋结构，如：独立公寓、宿舍等]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.2房屋内部设施清单

[列出房屋内部设施，如：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等]

2.3房屋外部设施清单

[列出房屋外部设施，如：公共卫生间、浴室、洗衣房、健身房等]

2.4房屋及设施维护责任

房屋及设施的正常使用和维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

3.2保证金支付及退还条件

保证金于合同签订之日支付，合同终止后，在乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

3.3保证金利息及计算方式

保证金不计息，如需计息，利息计算方式为[利息计算方式]。

4.租金调整

4.1租金调整原则

租金调整按市场行情及政府相关规定执行。

4.2租金调整频率及条件

租金调整频率为[调整频率，如：每年调整一次]，调整条件为[调整条件]。

4.3租金调整通知方式

甲方应在[通知期限]内以书面形式通知乙方租金调整事宜。

5.使用规定

5.1房屋使用范围

乙方仅限于居住生活用途，不得用于其他商业活动。

5.2房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得擅自出租房屋。

5.3房屋内部设施使用规定

[列出房屋内部设施的具体使用规定]

5.4房屋外部设施使用规定

[列出房屋外部设施的具体使用规定]

6.费用承担

6.1水电费

水、电费用由乙方承担，每月按时缴纳至甲方指定账户。

6.2燃气费

燃气费用由乙方承担，每月按时缴纳至甲方指定账户。

6.3网络费

网络费用由乙方承担，每月按时缴纳至甲方指定账户。

6.4管道维修费

管道维修费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成管道损坏的，应负责赔偿。

6.5其他费用

其他费用按实际发生情况由甲方和乙方协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿；

乙方违反使用规定，造成他人损害；

甲方发现乙方有违反合同的行为，乙方未在合理期限内改正。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金，违约金为[违约金比例]的月租金；

修复或赔偿损坏的房屋或设施；

承担因违约行为造成