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2024版存量房屋买卖与翻新工程一体化合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件及日期
2.房屋买卖条款
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权及使用权
2.3房屋买卖价格及支付方式
2.4房屋交付时间及条件
2.5房屋过户手续及费用
3.翻新工程条款
3.1翻新工程范围及内容
3.2翻新工程设计及图纸
3.3翻新工程工期及进度
3.4翻新工程施工质量要求
3.5翻新工程施工安全措施
4.工程款项支付
4.1翻新工程款项支付方式
4.2工程进度款支付条件
4.3验收合格后款项支付
4.4违约责任及赔偿
5.合同变更及解除
5.1合同变更条件及程序
5.2合同解除条件及程序
5.3合同变更或解除后的处理
6.验收与保修
6.1翻新工程验收标准
6.2验收程序及时间
6.3保修期限及内容
6.4保修责任及处理
7.违约责任
7.1买卖双方违约责任
7.2工程方违约责任
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1房屋买卖合同附件
9.2翻新工程合同附件
9.3其他相关附件
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同补充条款
13.1合同补充条款的签订
13.2补充条款的效力
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、住所地
乙方（买方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、住所地
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件及日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋买卖条款
2.1房屋基本情况
房屋地址：____市____区____街道____号
房屋产权证号：____
房屋面积：____平方米
房屋结构：____
房屋用途：____
2.2房屋产权及使用权
甲方保证房屋产权清晰，无权属争议，乙方购买后享有房屋的完全产权及使用权。
2.3房屋买卖价格及支付方式
房屋买卖总价为人民币____元整。
支付方式：____
2.4房屋交付时间及条件
甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方，交付条件为：
（1）房屋产权证过户至乙方名下；
（2）房屋内设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋无任何未结清的欠款或费用。
2.5房屋过户手续及费用
房屋过户手续由甲方负责办理，乙方需支付相关费用。
3.翻新工程条款
3.1翻新工程范围及内容
翻新工程范围包括但不限于：____
翻新工程内容：
（1）____
（2）____
（3）____
3.2翻新工程设计及图纸
乙方委托甲方进行翻新工程设计，设计图纸应由双方共同确认。
3.3翻新工程工期及进度
翻新工程工期为____个月，具体进度安排如下：
（1）____
（2）____
（3）____
3.4翻新工程施工质量要求
翻新工程施工质量应符合国家标准及合同约定，确保工程安全、环保、实用。
3.5翻新工程施工安全措施
甲方应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。
4.工程款项支付
4.1翻新工程款项支付方式
翻新工程款项支付方式为：____
4.2工程进度款支付条件
（1）____
（2）____
（3）____
4.3验收合格后款项支付
翻新工程验收合格后，乙方应支付剩余款项。
4.4违约责任及赔偿
如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；如乙方未按合同约定支付工程款项，应向甲方支付____%的违约金。
5.合同变更及解除
5.1合同变更条件及程序
双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应书面确认。
5.2合同解除条件及程序
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，另一方依法解除合同；
（3）双方协商一致解除合同。
5.3合同变更或解除后的处理
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定处理相关事宜。
6.验收与保修
6.1翻新工程验收标准
翻新工程验收标准应符合国家标准及合同约定。
6.2验收程序及时间
翻新工程完成后，乙方应在____日内进行验收。
6.3保修期限及内容
翻新工程保修期限为____
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