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2024版存量房屋买卖合同范文：全流程指导

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收时间

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

7.交付前费用承担

7.1房屋维修费用

7.2物业管理费

7.3水电费

8.交付后费用承担

8.1房屋维修费用

8.2物业管理费

8.3水电费

9.违约责任

9.1逾期付款违约责任

9.2逾期交付违约责任

9.3逾期办理产权转移登记违约责任

9.4其他违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋产权转移登记申请书

13.3附件三：房屋买卖合同补充协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同效力

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议

14.7合同生效时间

14.8其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.2合同签订地点：本合同在卖方住所地签订。

1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区街道号单元。

2.2房屋产权性质：住宅，独立产权。

2.3房屋面积：建筑面积为100平方米。

2.4房屋结构：框架结构。

2.5房屋用途：自住。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

3.2卖方信息：

姓名：

身份证号码：876543210987654321

联系电话：139xxxx5678

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋成交价格为人民币100万元整。

4.2付款方式：

买方在本合同签订之日起10日内支付总价款的50%作为定金；

买方在房屋交付前支付剩余总价款的50%；

4.3付款时间：具体付款时间详见付款方式。

4.4付款地点：卖方指定银行账户。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年3月1日。

5.2房屋交付方式：买方按本合同约定的时间和地点自行接收房屋。

5.3房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如无异议则视为房屋符合交付标准。

5.4验收时间：房屋交付当日。

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关：省市区不动产登记中心。

6.2登记时间：买方应在房屋交付后30日内办理房屋产权转移登记。

6.3登记费用：登记费用由买方承担。

7.交付前费用承担

7.1房屋维修费用：交付前房屋存在的任何维修费用由卖方承担。

7.2物业管理费：房屋交付前产生的物业管理费用由卖方承担。

7.3水电费：房屋交付前产生的水电费用由卖方承担。

8.交付后费用承担

8.1房屋维修费用：自房屋交付之日起，房屋的维修费用由买方承担。

8.2物业管理费：房屋交付后，物业管理费按物业管理公司规定的时间和标准由买方缴纳。

8.3水电费：房屋交付后，水电费按当地供水供电部门的规定由买方缴纳。

9.违约责任

9.1逾期付款违约责任：买方逾期支付款项，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的1%作为违约金。

9.2逾期交付违约责任：卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋价值的0.1%作为违约金。

9.3逾期办理产权转移登记违约责任：卖方逾期办理产权转移登记，每逾期一日，应向买方支付房屋价值的0.1%作为违约金。

9.4其他违约责任：双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点：省市。

11.合同解除条件

11.1合同解除条件：发生不可抗力，致使合同无法履行；或一方严重违约，经另一方通知仍未在