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2024版房屋建筑工程质量保修合同

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程进度

第三条保修范围及期限

3.1保修范围

3.2保修期限

第四条保修责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

第五条质量保修金

5.1质量保修金金额

5.2质量保修金支付方式

5.3质量保修金退还条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

第十一条合同附件

11.1设计图纸

11.2施工图纸

11.3其他相关文件

第十二条合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

第十三条合同签订日期

13.1签订日期

第十四条合同附件清单

14.1附件一：设计图纸

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

1.2乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

第二条工程概况

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程类型：____________________

2.4工程规模：____________________

2.5工程进度：____________________

第三条保修范围及期限

3.1保修范围：

3.1.1房屋主体结构在合理使用年限内，因设计、施工、材料等原因造成的质量问题。

3.1.2房屋的屋面、防水、墙面、地面、门窗等部位在合理使用年限内，因设计、施工、材料等原因造成的质量问题。

3.1.3建筑配套设施设备在合理使用年限内，因施工、材料等原因造成的质量问题。

3.2保修期限：

3.2.1房屋主体结构保修期限为设计合理使用年限；

3.2.2屋面防水保修期限为5年；

3.2.3墙面、地面、门窗等部位保修期限为2年；

3.2.4配套设施设备保修期限根据设备性质确定，但不得少于1年。

第四条保修责任

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应按照合同约定支付保修费用；

4.1.2甲方应配合乙方进行保修工作；

4.1.3甲方应及时向乙方报告房屋及配套设施设备的质量问题。

4.2乙方责任：

4.2.1乙方应按照国家相关标准和合同约定进行保修；

4.2.2乙方应在接到甲方保修通知后及时进行维修；

4.2.3乙方应保证保修期间房屋及配套设施设备的正常运行。

第五条质量保修金

5.1质量保修金金额：____________________

5.2质量保修金支付方式：

5.2.1甲方在工程验收合格后支付；

5.2.2质量保修金按工程合同总价款的5%计算。

5.3质量保修金退还条件：

5.3.1工程在合理使用年限内未发生保修范围内的问题；

5.3.2乙方在保修期间履行了保修责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定支付保修费用，应向乙方支付违约金；

6.1.2甲方未配合乙方进行保修工作，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定进行保修，应承担相应责任；

6.2.2乙方在保修期间未保证房屋及配套设施设备的正常运行，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决；

7.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签署合同；

8.1.2合同经双方签字盖章；

8.1.3合同经相关部门备案。

8.2合同终止条件：

8.2.1工程竣工验收合格；

8.2.2合同约定的保修期限届满；