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2024版存量房买卖合同示范文本（二零二四年度）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属状况

3.合同标的物及价格

3.1房屋所有权转移

3.2房屋交付及验收

3.3房屋价格及支付方式

4.合同履行及权利义务

4.1合同履行期限

4.2履行地点

4.3履行方式

4.4权利义务

5.房屋交付及验收标准

5.1房屋交付条件

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋产权过户及税费

7.1房屋产权过户

7.2税费缴纳

7.3税费承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件

10.2补充条款

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同履行地

11.4合同变更与解除

11.5合同附件

11.6合同解除

11.7合同终止

11.8合同解除条件

11.9合同解除程序

11.10合同终止条件

11.11合同解除条件

11.12合同解除程序

11.13合同终止条件

11.14合同解除条件

11.15合同解除程序

11.16合同终止条件

11.17合同解除条件

11.18合同解除程序

11.19合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同履行地

13.4合同变更与解除

13.5合同附件

13.6合同解除

13.7合同终止

13.8合同解除条件

13.9合同解除程序

13.10合同终止条件

14.合同附件及补充条款

14.1附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名（名称）：

1.1.2出卖人身份证件号码（统一社会信用代码）：

1.1.3出卖人住所地：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名（名称）：

1.2.2买受人身份证件号码（统一社会信用代码）：

1.2.3买受人住所地：

1.2.4买受人联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书信息

2.1.1房屋所有权证书编号：

2.1.2房屋所有权证书发证机关：

2.1.3房屋所有权证书登记日期：

2.2房屋坐落地址：

2.2.1省份：

2.2.2地级市：

2.2.3县（市）：

2.2.4街道（镇）：

2.2.5小区（村）：

2.2.6楼栋：

2.2.7房号：

2.3房屋建筑面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2建筑面积单位：

2.4房屋结构：

2.4.1结构类型：

2.4.2结构等级：

2.5房屋用途：

2.5.1用途：

2.6房屋权属状况：

2.6.1房屋权属：

2.6.2房屋是否有抵押、查封等情况：

3.合同标的物及价格

3.1房屋所有权转移

3.1.1出卖人同意将房屋所有权转移给买受人。

3.1.2买受人同意接受房屋所有权转移。

3.2房屋交付及验收

3.2.1出卖人应于本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买受人。

3.2.2买受人应在房屋交付后进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

3.3房屋价格及支付方式

3.3.1房屋总价款为人民币_____元整。

3.3.2买受人应按照本合同约定的付款方式支付房屋总价款。

4.合同履行及权利义务

4.1合同履行期限

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.1.2房屋交付期限为_____年_____月_____日。

4.2履行地点

4.2.1本合同履行地点为房屋所在地。

4.3履行方式

4.3.1出卖人应将房屋及相关权利完整地移交给买受人。

4.3.2买受人应按照合同约定支付房屋总价款。

4.4权利义务

4.4.1出卖人保证房屋所有权无瑕疵，并承担相应的法律责任。

4.4.2买受人保证按时支付房屋总价款。

5.房屋交付及验收标准

5.1房屋交付条件

5.1.1出卖人应保证房屋符合合同约定的交付条件。

5.1.2房屋应具备合法的房屋所有权证。

5.2验收标准

5.2.1买受人应按照国家有关房屋交付及验收标准进行验收。

5.3验