2024版存量房买卖居间合同书（含独家代理权）.docxVIP

2024版存量房买卖居间合同书（含独家代理权）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3房地产信息

2.合同签订依据与目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2乙方义务

4.乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2甲方义务

5.房地产权属

5.1房地产权属证明

5.2房地产权属转移

5.3房地产权属变更

6.交易价格与付款方式

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.交房时间与条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房手续

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金交付

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.知识产权与商业秘密

11.1知识产权保护

11.2商业秘密保护

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定补充

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

1.3房地产信息

房地产地址：____________________

房地产证号：____________________

房地产面积：____________________

房地产用途：____________________

第二条合同签订依据与目的

2.1合同签订依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在存量房买卖中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利

1.甲方享有对房屋的出售权；

2.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

3.甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

3.2乙方义务

1.乙方应按照约定支付购房款；

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

3.乙方不得泄露甲方的商业秘密。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利

1.乙方享有对房屋的购买权；

2.乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息；

3.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋。

4.2甲方义务

1.甲方应如实提供房屋信息；

2.甲方应在约定的时间内交付房屋；

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

第五条房地产权属

5.1房地产权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

5.2房地产权属转移

甲乙双方应按照约定办理房屋权属转移手续，确保乙方取得房屋所有权。

5.3房地产权属变更

如房屋权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并配合乙方办理变更手续。

第六条交易价格与付款方式

6.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

6.2付款方式

1.首付款：______元，于合同签订之日支付；

2.尾款：______元，于房屋交付前支付；

6.3付款时间

首付款于合同签订之日支付，尾款于房屋交付前支付。

第七条交房时间与条件

7.1交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

7.2交房条件

1.房屋权属清晰，不存在争议；

2.房屋符合合同约定的使用条件；

3.房屋附属设施齐全，符合交付要求。

7.3交房手续

甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋验收、物业管理手续等。

第八条履约保证金

8.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______日内支付。

8.2保证金交付

乙方应将履约保证金以银行转账形式支付至甲方指定账户。

8.3保证金退还

1.甲方在乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，应于______日内退还履约保证金。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除违约金后退还剩余保证金。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.乙方未按约