2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板-@-1.docxVIP

2024版存量房买卖合同物业服务交接确认书模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.物业服务情况

3.1物业服务费

3.2物业服务内容

3.3物业服务期限

4.物业服务费支付方式

4.1缴纳期限

4.2缴纳方式

4.3缴纳凭证

5.物业服务费争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

6.物业服务设施设备交接

6.1设施设备清单

6.2设施设备状态确认

6.3设施设备交接责任

7.房屋钥匙交接

7.1钥匙清单

7.2钥匙交接责任

8.物业服务合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋情况说明书

12.2附件二：物业服务合同

12.3附件三：房屋钥匙交接清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方注册地址：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方注册地址：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在地区：

2.1.2具体地址：

2.1.3邮政编码：

2.2房屋产权

2.2.1产权证号：

2.2.2产权类型：

2.2.3产权面积：

2.3房屋面积

2.3.1实际使用面积：

2.3.2建筑面积：

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：

2.4.2房屋用途：

3.物业服务情况

3.1物业服务费

3.1.1物业服务费金额：

3.1.2物业服务费计算方式：

3.1.3物业服务费缴纳起始日期：

3.2物业服务内容

3.2.1物业管理服务：

3.2.2公共设施维护服务：

3.2.3安全保卫服务：

3.2.4停车场服务：

3.3物业服务期限

3.3.1物业服务期限起始日期：

3.3.2物业服务期限终止日期：

4.物业服务费支付方式

4.1缴纳期限

4.1.1每月缴纳：

4.1.2每季度缴纳：

4.1.3每年缴纳：

4.2缴纳方式

4.2.1银行转账：

4.2.2现金缴纳：

4.2.3其他支付方式：

4.3缴纳凭证

4.3.1银行转账凭证：

4.3.2现金缴纳收据：

4.3.3其他支付凭证：

5.物业服务费争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1协商解决：

5.1.2争议调解：

5.1.3仲裁或诉讼：

5.2争议解决机构

5.2.1物业管理部门：

5.2.2仲裁委员会：

5.2.3法院：

6.物业服务设施设备交接

6.1设施设备清单

6.1.1清单编号：

6.1.2设施设备名称：

6.1.3设施设备型号：

6.1.4设施设备数量：

6.2设施设备状态确认

6.2.1设施设备完好情况：

6.2.2设施设备使用年限：

6.2.3设施设备维护记录：

6.3设施设备交接责任

6.3.1买方责任：

6.3.2卖方责任：

8.物业服务合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1买方或卖方提出书面变更申请；

8.1.2双方同意变更物业服务内容、费用或期限；

8.1.3物业服务合同变更不影响物业管理公司的正常运营；

8.2解除条件

8.2.1物业服务合同约定的解除条件成就；

8.2.2买方或卖方因房屋权利转移而不再使用该房屋；

8.2.3双方协商一致解除合同；

8.3解除程序

8.3.1提出解除方应以书面形式通知另一方；

8.3.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内达成解除协议；

8.3.3解除协议达成后，双方应办理相关手续；

8.3.4解除协议生效后，物业服务费结算至实际服务期限结束。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付物业服务费；

9.1.2卖方未按约定提供房屋或未按约定时间交房；

9.1.3物业服务公司未按约定提供物业服务；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

9.2.3违约方应承担合同约定的