2024版房屋大院租赁合同协议书（含娱乐休闲服务）.docxVIP

2024版房屋大院租赁合同协议书（含娱乐休闲服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及大院基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2大院位置及面积

2.3房屋及大院的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知义务

6.房屋及大院的用途

6.1房屋及大院的合法用途

6.2不得用于非法活动

6.3不得擅自改变房屋结构

7.押金及保证金

7.1押金金额及退还

7.2保证金金额及退还

8.房屋及大院的维护与维修

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

8.3维修费用的承担

9.房屋及大院的保险

9.1出租方购买的保险

9.2承租方购买的保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效及终止

13.3合同份数及保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）出租方名称：

（2）出租方地址：

（3）出租方法定代表人或授权代表：

（4）出租方联系方式：

1.2承租方信息

（1）承租方名称：

（2）承租方地址：

（3）承租方法定代表人或授权代表：

（4）承租方联系方式：

2.房屋及大院基本情况

2.1房屋位置及面积

（1）房屋所在地址：

（2）房屋建筑面积：

2.2大院位置及面积

（1）大院所在地址：

（2）大院占地面积：

2.3房屋及大院的附属设施

（1）房屋附属设施：水电、燃气、网络等；

（2）大院附属设施：绿化、停车场、休闲娱乐设施等；

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续约

（1）租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限；

（2）租赁期限延长后，合同条款继续有效，除非双方另有约定；

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：

（1）每月____日前支付当月租金；

（2）租金支付方式：银行转账；

4.3支付方式

（1）首次支付租金：____年____月____日；

（2）后续支付租金：每月____日前；

4.4逾期支付及滞纳金

（1）逾期支付租金，承租方应向出租方支付____%的滞纳金；

（2）逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同；

5.租金调整

5.1调整条件

（1）市场租金波动；

（2）房屋及大院的维修保养成本上升；

5.2调整方式

（1）双方协商一致；

（2）按市场租金水平调整；

5.3通知义务

（1）出租方应在调整租金前____日通知承租方；

（2）承租方应在接到调整通知后____日内支付调整后的租金；

6.房屋及大院的用途

6.1房屋及大院的合法用途

（1）房屋用于居住；

（2）大院用于休闲娱乐；

6.2不得用于非法活动

（1）不得用于非法经营；

（2）不得用于危害公共安全；

6.3不得擅自改变房屋结构

（1）未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构；

（2）擅自改变房屋结构，承担相应的法律责任；

7.押金及保证金

7.1押金金额及退还

（1）押金金额：人民币____元；

（2）押金退还：租赁期满后，房屋及大院无损坏，押金全额退还；

7.2保证金金额及退还

（1）保证金金额：人民币____元；

（2）保证金退还：租赁期满后，房屋及大院无损坏，保证金全额退还；

8.房屋及大院的维护与维修

8.1出租方的维修责任

（1）出租方负责房屋及大院的日常维护；

（2）房屋及大院的主体结构、防水、管道等维修由出租方负责；

8.2承租方的维修责任

（1）承租方负责房屋及大院的日常清洁；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；

8.3维修费用的承担

（1）出租方维修费用计入租金；

（2）承租方维修费用自行承担，但不得超过合同约定的金额；

9.房屋及大院的保险

9.1出租方购买的保险

（1）出租方应购买房屋及大院的财产保险；

（2）保险金额不低于房屋及大院的市值；

9.2承租方购买的保险

（1）承租方应购买个人财产保险；

（2）保险金额不低于个人财产价值；

10.违约责任

10.1出租方违约责任

（1）未按时交付房屋及大院，出租方应支付_