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2024版存量房买卖合同产权过户及登记手续办理

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋现状及用途

2.3房屋权属瑕疵

3.产权过户

3.1过户申请及手续

3.2产权过户税费

3.3过户时间及期限

4.房屋登记手续

4.1登记申请及手续

4.2登记税费

4.3登记时间及期限

5.质押及抵押权人

5.1质押情况

5.2抵押权人同意

5.3抵押权解除

6.附属设施及装饰

6.1附属设施清单

6.2装饰情况

6.3附属设施及装饰权属

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.交接手续

8.1交接时间

8.2交接手续

8.3交接费用

9.履约保证金

9.1保证金金额及缴纳方式

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式

1.2合同标的

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域

1.2.2房屋权属证书编号

1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积

1.2.4房屋用途：住宅、商业等

1.3合同价格及支付方式

1.3.1合同总价：人民币______元整

1.3.2付款方式：分期付款/一次性付款

1.3.3付款时间：首付款______元，于合同签订后______日内支付；尾款______元，于______年______月______日前支付

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明文件

2.1.1房屋所有权证

2.1.2土地使用权证

2.1.3其他相关证明文件

2.2房屋现状及用途

2.2.1房屋现状描述：房屋结构、装修情况、设施设备等

2.2.2房屋用途说明：原用途、现用途、是否改变用途等

2.3房屋权属瑕疵

2.3.1房屋是否存在权属纠纷

2.3.2房屋是否存在抵押、查封等情况

2.3.3房屋是否存在其他权属瑕疵

3.产权过户

3.1过户申请及手续

3.1.1出卖方应在合同签订后______日内向房地产登记机构提出过户申请

3.1.2出卖方应协助买受方办理过户手续

3.2产权过户税费

3.2.1买受方应承担过户过程中产生的税费

3.2.2具体税费标准按照国家相关规定执行

3.3过户时间及期限

3.3.1房屋产权过户手续应在合同签订后______个月内完成

3.3.2因特殊情况导致过户时间延迟，双方应协商解决

4.房屋登记手续

4.1登记申请及手续

4.1.1买受方应在合同签订后______日内向房地产登记机构提出登记申请

4.1.2买受方应协助办理房屋登记手续

4.2登记税费

4.2.1买受方应承担房屋登记过程中产生的税费

4.2.2具体税费标准按照国家相关规定执行

4.3登记时间及期限

4.3.1房屋登记手续应在合同签订后______个月内完成

4.3.2因特殊情况导致登记时间延迟，双方应协商解决

5.质押及抵押权人

5.1质押情况

5.1.1房屋是否存在质押

5.1.2质押权人信息

5.2抵押权人同意

5.2.1抵押权人同意房屋过户及登记手续办理

5.3抵押权解除

5.3.1在房屋过户及登记手续办理完毕后，抵押权人应协助解除抵押权

6.附属设施及装饰

6.1附属设施清单

6.1.1列出房屋附属设施清单，如：空调、热水器、家具等

6.2装饰情况

6.2.1房屋装修情况描述，如：墙面、地板、门窗等

6.3附属设施及装饰权属

6.3.1附属设施及装饰归买受方所有

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.1.1房屋交付时间为______年______月______日

7.2房屋交付条件

7.2.1出卖方应保证房屋交付时符合合同约定

7.3房屋交付手续

7.3.1买受方应在房屋交付时，按约定办理房屋交接手续

8.交接手续

8.1交接时间

8.1.1房屋交接时间为房屋交付时间的次日起______个工作日

8.2交接手续

8.2.1双方应在交接