2024版存量房买卖合同[修订，合同履行期限及责任].docxVIP

2024版存量房买卖合同[修订，合同履行期限及责任]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价款

4.2首付款支付方式

4.3尾款支付方式

4.4付款时间节点

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

6.合同履行期限及责任

6.1合同履行期限

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2质保期限

7.3质保责任

8.房屋相关费用及税费

8.1房屋交易税费

8.2房屋维修基金

8.3其他相关费用

9.附件及补充协议

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.合同生效条件及时间

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：[出卖人姓名]

出卖人身份证号：[出卖人身份证号]

出卖人联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

买受人姓名：[买受人姓名]

买受人身份证号：[买受人身份证号]

买受人联系方式：[买受人联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：[具体街道地址]

2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]

2.4房屋用途：[房屋用途性质]

2.5房屋结构：[房屋建筑结构类型]

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人权利与义务

出卖人有义务将房屋及附属设施以现状转让给买受人。

出卖人保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

出卖人需协助买受人办理房屋过户手续。

3.2买受人权利与义务

买受人支付房屋价款。

买受人接受房屋及附属设施，并承担相关税费。

买受人不得擅自改变房屋结构及用途。

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价款：[合同总价款]

4.2首付款支付方式：[首付款支付方式及比例]

4.3尾款支付方式：[尾款支付方式及比例]

4.4付款时间节点：[各付款时间节点]

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]

5.2房屋交付条件：[房屋交付的具体条件]

5.3房屋过户手续：[过户手续的具体流程及责任]

6.合同履行期限及责任

6.1合同履行期限：[合同履行起止日期]

6.2违约责任：[违约行为的界定及违约责任承担方式]

6.3争议解决方式：[争议解决的具体方式和机构]

8.房屋相关费用及税费

8.1房屋交易税费

买受人承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

出卖人负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相关费用。

8.2房屋维修基金

买受人需按照相关规定缴纳房屋维修基金。

出卖人应将房屋维修基金账户余额及缴纳证明转移给买受人。

8.3其他相关费用

房屋交接过程中产生的其他费用，双方协商解决。

若有特殊费用，由双方另行签订补充协议。

9.附件及补充协议

9.1附件一：房屋产权证复印件

出卖人需提供房屋产权证复印件，以证明其拥有房屋所有权。

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

双方可根据实际情况，签订补充协议，补充合同未尽事宜。

10.合同生效条件及时间

10.1合同生效条件