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2024版存量房买卖合同范本（精装修与简装区分）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.合同签订及履行

4.1合同签订时间

4.2合同履行期限

4.3履行方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋交接

7.1交接时间

7.2交接方式

7.3交接内容

8.房屋产权转移

8.1产权转移登记

8.2产权转移费用

8.3产权转移时间

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量保证期限

9.3质量问题处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同解除

12.3合同变更

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住址：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住址：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区：

2.1.2街道、小区：

2.1.3楼号、门牌号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构/框架结构/钢结构等

2.4房屋装修情况

2.4.1装修标准：精装修/简装修

2.4.2装修完成时间：

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.1.1产权证号：

3.1.2产权证取得时间：

3.2房屋抵押情况

3.2.1是否有抵押：

3.2.2抵押权人：

3.2.3抵押物：

3.3房屋租赁情况

3.3.1是否有租赁：

3.3.2租赁期限：

3.3.3租赁费用：

4.合同签订及履行

4.1合同签订时间：

4.2合同履行期限：

4.3履行方式：分期付款/一次性付款

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：

5.2支付方式：现金/银行转账/支票等

5.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内

6.房屋交付

6.1交付时间：合同签订之日起____个工作日内

6.2交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷，交付时房屋内物品齐全

6.3交付方式：卖方将房屋及相关附属设施交付买方使用

7.房屋交接

7.1交接时间：合同签订之日起____个工作日内

7.2交接方式：双方在房屋所在地进行现场交接

7.3交接内容：

7.3.1房屋及相关附属设施；

7.3.2房屋产权证；

7.3.3水电煤气等生活设施；

7.3.4其他相关文件。

8.房屋产权转移

8.1产权转移登记

8.1.1买方应在房屋交付之日起____个工作日内，向当地房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

8.1.2卖方应予以配合，并提供必要的文件和证明。

8.2产权转移费用

8.2.1产权转移登记费用由买方承担。

8.2.2其他相关费用，如印花税、契税等，按国家规定和实际情况由双方协商确定。

8.3产权转移时间

8.3.1房屋产权转移登记手续应在房屋交付之日起____个工作日内完成。

8.3.2如因卖方原因导致产权转移登记延迟，卖方应承担相应责任。

9.质量保证

9.1质量标准

9.1.1房屋及附属设施应符合国家规定的质量标准。

9.1.2精装修房屋应满足设计要求和使用功能。

9.2质量保证期限

9.2.1房屋及附属设施质量保证期限为自房屋交付之日起____年。

9.3质量问题处理

9.3.1在质量保证期限内，如发现房屋及附属设施存在质量问题，买方应及时通知卖方。

9.3.2卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在