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2024版房屋交易居间服务全程监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3代理人姓名及联系方式（如有）

2.合同签订时间及地点

3.房屋交易居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

3.4居间服务费用及支付方式

4.房屋交易居间服务流程

4.1房源发布及推广

4.2客户接待与咨询

4.3房屋看房及洽谈

4.4房屋交易合同签订

4.5房屋过户手续办理

4.6房屋交付及售后服务

5.双方权利义务

5.1居间服务方权利

5.2居间服务方义务

5.3买方权利

5.4买方义务

5.5卖方权利

5.6卖方义务

6.房屋交易居间服务费用

6.1居间服务费用构成

6.2居间服务费用收取标准

6.3居间服务费用支付时间及方式

7.房屋交易居间服务期限

7.1居间服务期限起止时间

7.2居间服务期限延长及终止条件

8.房屋交易居间服务费用退还

8.1退还条件

8.2退还比例及计算方法

8.3退还时间及方式

9.房屋交易风险承担

9.1居间服务方风险承担

9.2买方风险承担

9.3卖方风险承担

10.违约责任

10.1居间服务方违约责任

10.2买方违约责任

10.3卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出卖方名称：___________，住所：___________

1.1.2买受方名称：___________，住所：___________

1.1.3居间服务方名称：___________，住所：___________

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.2.1出卖方法定代表人/授权代表姓名：___________，联系方式：___________

1.2.2买受方法定代表人/授权代表姓名：___________，联系方式：___________

1.2.3居间服务方法定代表人/授权代表姓名：___________，联系方式：___________

1.3代理人姓名及联系方式（如有）

1.3.1出卖方代理人姓名：___________，联系方式：___________

1.3.2买受方代理人姓名：___________，联系方式：___________

1.3.3居间服务方代理人姓名：___________，联系方式：___________

2.合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：___________年___________月___________日

2.2合同签订地点：___________

3.房屋交易居间服务内容

3.1居间服务范围

3.1.1出卖方房屋信息收集与发布

3.1.2买受方需求收集与匹配

3.1.3房屋看房安排与陪同

3.1.4房屋交易合同签订协助

3.1.5房屋过户手续办理指导

3.2居间服务方式

3.2.1面谈咨询

3.2.2线上沟通

3.2.3现场看房

3.2.4文书办理

3.3居间服务期限

3.3.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3.2居间服务期限为___________个月。

3.4居间服务费用及支付方式

3.4.1居间服务费用为房屋交易总价的___________%。

3.4.2居间服务费用支付方式为一次性支付。

4.房屋交易居间服务流程

4.1房源发布及推广

4.1.1居间服务方负责收集并发布出卖方房屋信息。

4.1.2居间服务方通过线上线下渠道进行房源推广。

4.2客户接待与咨询

4.2.1居间服务方负责接待买受方咨询，了解买受方需求。

4.2.2居间服务方协助买受方筛选合适房源。

4.3房屋看房及洽谈

4.3.1居间服务方负责安排买受方看房。

4.3.2居间服务方陪同买受方进行房屋洽谈。

4.4房屋交易合同签订

4.4.1居间服务方协助买受方与出卖方签订房屋交易合同。

4.4.2居间服务方对房屋交易合同进行审核。

4.5房屋过户手续办理

4.5.1居间服务方指导买受方办理房屋过户手续。

4.5.2居间服务方协助买受方与相关机构办理过户手续。

4.6房屋交付及售后服务

4.6.1居间服务方协助买受方验收房屋。

4.6.2居间服务方提供售后服务咨询。