2025出租门面的合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁门面

1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方承租甲方的门面。

1.2门面的具体位置、面积、用途等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，以确保门面的安全和正常使用。

4.2乙方有权按照合同约定使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管门面，确保门面的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.4乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。

解决办法：在合同签订前，由甲乙双方共同核实并确认合同各方信息。

2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免因时间不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并确保双方对日期无异议。

3.租金及支付方式应详细规定，包括租金金额、支付时间和滞纳金的比例。

解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付时间和滞纳金比例，确保双方清楚了解支付要求。

4.甲乙双方的权利和义务应明确界定，以避免误解和争议。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括对门面的使用、保管和维护要求。

5.违约责任应明确，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。

解决办法：在合同中明确违约行为的界定和违约金的计算方式，确保双方对违约责任有共同理解。

6.争议解决方式应明确，包括协商解决和诉讼解决的途径。

解决办法：在合同中明确争议解决的途径，包括友好协商和向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是物业的所有人，有权从承租方收取租金，并有权对承租方的使用行为进行监督和管理。

2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁物业的使用者，有义务按照合同约定支付租金，并有权在租赁期限内使用物业。

3.租赁期限：指承租方使用物业的时间段。

解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用物业的开始和结束时间，是双方权利和义务的有效期限。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方使用物业的对价，是出租方出租物业的主要收入来源。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

解释：滞纳金是承租方因逾期支付租金而产生的额外费用，用以惩罚逾期支付行为，保护出租方的权益。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的经济责任，用以补偿守约方的损失，并惩罚违约行为。

7.争议解决：指当合同履行中出现纠纷时，采取的解决纠纷的方式。

解释：争议解决是当合同各方在履行合同过程中出现分歧时，通过协商或诉讼等方式来解决纠纷的过程。