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2024版房屋买卖定金及租赁保证金合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3定金的定义

1.4租赁保证金的定义

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3租赁双方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

4.买卖合同条款

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3交房时间

4.4违约责任

5.定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

5.4违约责任

6.租赁合同条款

6.1租赁期限

6.2租金金额及支付方式

6.3房屋用途

6.4违约责任

7.租赁保证金条款

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4违约责任

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.房屋维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用承担

10.房屋保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险费用承担

11.房屋税费

11.1税费种类

11.2税费承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同争议解决

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的[房屋类型]，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]。

1.2买卖双方的定义：甲方（卖方）为[卖方全名]，乙方（买方）为[买方全名]。

1.3定金的定义：本合同所指定金，是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋买卖合同的预付款。

1.4租赁保证金的定义：本合同所指租赁保证金，是指乙方在签订租赁合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行租赁合同义务的担保。

第二条合同双方基本信息

2.1买方基本信息：[买方全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。

2.2卖方基本信息：[卖方全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。

2.3租赁双方基本信息：租赁合同中的买方与卖方信息。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]。

3.2房屋面积：[建筑面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构]。

3.4房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称]，编号[权属证明文件编号]。

第四条买卖合同条款

4.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元。

4.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，将全部房款一次性支付给甲方。

4.3交房时间：甲方应在[交房时间]前将房屋交付给乙方。

4.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

第五条定金条款

5.1定金金额：乙方应向甲方支付人民币[定金金额]元作为定金。

5.2定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起[定金支付期限]内支付定金。

5.3定金退还条件：如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。

5.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

第六条租赁合同条款

6.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为[租赁期限]年。

6.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

6.3房屋用途：乙方应按照约定的房屋用途使用房屋。

6.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

第七条租赁保证金条款

7.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

7.2保证金支付时间：乙方应在签订租赁合同时支付租赁保证金。

7.3保证金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

7.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

第八条房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：甲方应在[交房时间]前将房屋及相关附属设施完好无损地交付给乙方。

8.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定的情形，应在验收期限内书面通知甲方。

8.3验收程序：验收时，乙方有权要求甲方提供