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2024版大院使用权转让合同范本及相关配套设施租赁

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.转让使用权标的

3.1大院基本概况

3.2大院使用权范围

4.使用权转让条件

4.1转让期限

4.2使用权费用

4.3费用支付方式

5.相关配套设施租赁

5.1配套设施清单

5.2配套设施租赁期限

5.3配套设施租赁费用

6.使用权转让手续

6.1办理转让手续

6.2相关证件及资料

7.使用权转让费用

7.1转让费用计算

7.2费用支付方式

8.使用权转让税费

8.1税费承担

8.2税费计算及缴纳

9.使用权转让合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.使用权转让合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.使用权转让合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“大院”指位于市区的号，占地面积平方米，建筑面积平方米的房屋及附属设施。

1.1.2“使用权转让”指甲方将大院的部分使用权转让给乙方，乙方在约定的范围内使用大院。

1.1.3“配套设施”指与大院相关联的设备、设施等，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、消防等。

1.1.4“本合同”指本《2024版大院使用权转让合同范本及相关配套设施租赁合同》。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：公司

甲方住所：市区号

甲方法定代表人：

2.2乙方信息

乙方名称：企业

乙方住所：市区号

乙方法定代表人：

第三条转让使用权标的

3.1大院基本概况

大院位于市区，为独立院落，总面积平方米，包括主楼及附属建筑。

3.2大院使用权范围

乙方获得的使用权范围为大院内的主楼及附属建筑，具体使用面积及附属设施详见附件一。

第四条使用权转让条件

4.1转让期限

本合同约定的转让期限为自合同生效之日起至年月日止。

4.2使用权费用

乙方应支付的使用权费用为每月人民币万元整。

4.3费用支付方式

乙方应在每月的日前将使用权费用汇入甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

第五条相关配套设施租赁

5.1配套设施清单

附件二列明了乙方租赁的配套设施清单，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、消防等设施。

5.2配套设施租赁期限

配套设施租赁期限与使用权转让期限一致，即自合同生效之日起至年月日止。

5.3配套设施租赁费用

乙方应支付配套设施租赁费用，具体金额详见附件二。

第六条使用权转让手续

6.1办理转让手续

乙方在取得使用权后，应在日内办理完毕相关转让手续，包括但不限于签订租赁合同、办理房产证变更等。

6.2相关证件及资料

（1）乙方有效营业执照副本；

（2）乙方法定代表人身份证明；

（3）房屋租赁合同；

（4）房产证及附属设施清单。

第七条使用权转让费用

7.1转让费用计算

使用权转让费用为人民币万元整，乙方应在合同生效后日内一次性支付。

7.2费用支付方式

乙方应通过银行转账方式支付转让费用，汇入甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

第八条使用权转让税费

8.1税费承担

甲方承担因使用权转让产生的所有税费，乙方无需承担任何税费。

8.2税费计算及缴纳

甲方应在办理使用权转让手续前，自行计算并缴纳所有税费，并确保相关税费缴纳凭证合法有效。

第九条使用权转让合同生效及终止

9.1合同生效条件

（1）本合同经双方签字（或盖章）；

（2）乙方支付了全部使用权转让费用；

（3）乙方取得了使用权的合法手续。

9.2合同终止条件

（1）转让期限届满；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予的宽限期届满后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条使用权转让合同解除

10.1解除条件

（1）甲方未按合同约定提供使用权；

（2）乙方未按合同约定支付费用；

（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；

（4）合同约定的其他解除条件。

10.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。

第十一条使用权转让合同争议解决

11.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会