2024版商铺租赁第三方租赁合同（含租赁双方利益共享）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁第三方租赁合同（含租赁双方利益共享）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

2.3第三方租赁方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

5.4费用支付方式

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物管理责任

6.3维护与管理费用

7.利益共享

7.1利润分配比例

7.2利润分配方式

7.3利润分配时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中双方约定的具体商铺，包括但不限于商铺的建筑物、设备、附属设施等。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的货币金额。

1.1.3“第三方租赁方”指除租赁方和承租方之外的，在本合同中参与租赁关系的第三方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如有歧义，应按有利于承租方的解释原则处理。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2承租方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3注册地址：_______

2.3第三方租赁方

2.3.1全称：_______

2.3.2简称：_______

2.3.3注册地址：_______

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：_______

3.1.2租赁物面积：_______平方米

3.1.3租赁物结构：_______

3.2租赁物使用范围

3.2.1租赁物仅限于商业用途。

3.2.2承租方不得将租赁物用于非法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为_______。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为_______。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1租金总额为_______元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。

5.3相关费用

5.3.1租赁期间产生的水电费、物业管理费等由承租方承担。

5.4费用支付方式

5.4.1承租方应按照相关费用开具的发票支付费用。

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维护责任

6.1.1租赁方负责租赁物的整体维护。

6.1.2承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护。

6.2租赁物管理责任

6.2.1租赁方负责租赁物的安全管理。

6.2.2承租方负责租赁物的使用安全。

6.3维护与管理费用

6.3.1租赁物维护与管理费用由租赁方承担。

7.利益共享

7.1利润分配比例

7.1.1租赁期间的利润，租赁方与承租方按_______比例分配。

7.2利润分配方式

7.2.1利润分配按季度进行，于每个季度结束后_______日内支付。

7.3利润分配时间

7.3.1利润分配时间与租金支付时间相同。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按合同约定支付租金的，视为违约行为。

8.1.2租赁方未按合同约定维护租赁物的，视为违约行为。

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，均构成违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的计算方式为：逾期支付租金的，按每日租金的_______%计算。

8.2.3因违约行为给对