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2024版房屋买卖合同(含房屋质量检测)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息(如有)
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及编号
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明文件
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.房屋质量检测
4.1检测范围
4.2检测机构
4.3检测费用
4.4检测报告
4.5检测结果处理
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收程序
5.5验收异议处理
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用
6.3过户时间
6.4过户文件
7.房屋产权转移登记
7.1登记机构
7.2登记费用
7.3登记程序
7.4登记结果
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付
8.3保证金退还
8.4保证金用途
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
9.4违约金支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权人信息
1.1.1房屋所有权人姓名:__________________
1.1.2身份证号码:__________________
1.1.3联系电话:__________________
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名:__________________
1.2.2身份证号码:__________________
1.2.3联系电话:__________________
1.3代理人信息(如有)
1.3.1代理人姓名:__________________
1.3.2身份证号码:__________________
1.3.3联系电话:__________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及编号
2.1.1所在地区:__________________
2.1.2小区名称:__________________
2.1.3房屋编号:__________________
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积:__________________平方米
2.2.2使用面积:__________________平方米
2.3房屋结构
2.3.1结构类型:__________________
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途:__________________
2.5房屋权属证明文件
2.5.1房屋所有权证:__________________
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1房屋成交价格:__________________元
3.2付款方式
3.2.1首付款:__________________元,于签订合同之日支付。
3.2.2剩余款项:__________________元,于房屋交付后支付。
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间:签订合同之日。
3.3.2剩余款项支付时间:房屋交付后。
3.4付款方式变更
3.4.1任何一方要求变更付款方式,需提前30日书面通知对方,经双方协商一致后方可变更。
4.房屋质量检测
4.1检测范围
4.1.1检测范围包括房屋主体结构、装修、设施设备等。
4.2检测机构
4.2.1检测机构:__________________
4.3检测费用
4.3.1检测费用:__________________元,由买受人承担。
4.4检测报告
4.4.1检测报告需在房屋交付前完成,并由检测机构出具。
4.5检测结果处理
4.5.1如检测报告显示房屋存在质量问题,卖方需负责修复或退还相应款项。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间:__________________
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋交付时,卖方需确保房屋符合合同约定的条件。
5.3房屋验收标准
5.3.
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