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2024版房屋买卖合同（含停车位及地下车库权益）买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋及停车位信息

2.1房屋基本信息

2.2停车位信息

2.3地下车库权益

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及期限

5.交付及验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3验收期限

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户期限

7.质量保证及瑕疵责任

7.1质量保证期限

7.2瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息明细表

12.2附件二：停车位信息明细表

12.3附件三：地下车库权益明细表

13.合同签署及生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指买卖双方就房屋买卖及相关权益转让所签订的协议。

1.1.2本合同中所称“房屋”指位于[具体地址]的[房屋具体描述]，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

1.1.3本合同中所称“停车位”指[停车位具体描述]，位于[具体位置]。

1.1.4本合同中所称“地下车库权益”指买方对地下车库使用、管理等方面的权益。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指卖方按照合同约定将房屋及相关权益移交给买方。

1.2.2“验收”指买方在收到房屋及相关权益后，按照合同约定的标准对房屋及相关权益进行检查，确认其符合合同约定的条件。

1.2.3“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

2.房屋及停车位信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：[具体地址]

2.1.2房屋结构：[房屋结构类型]

2.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米

2.1.4房屋用途：[房屋用途]

2.2停车位信息

2.2.1停车位编号：[停车位编号]

2.2.2停车位位置：[停车位位置]

2.2.3停车位类型：[停车位类型]

2.3地下车库权益

2.3.1地下车库使用面积：[地下车库使用面积]平方米

2.3.2地下车库管理权限：[地下车库管理权限]

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方地址：[买方地址]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方地址：[卖方地址]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋及停车位交易总价：[交易总价]元

4.1.2地下车库权益交易价：[地下车库权益交易价]元

4.2支付方式及期限

4.2.1买方应在本合同生效之日起[具体天数]内支付全部交易款项。

4.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.交付及验收

5.1交付条件

5.1.1卖方应保证房屋及相关权益在交付时符合本合同约定。

5.1.2房屋及相关权益的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2验收标准

5.2.1买方在收到房屋及相关权益后，应按照本合同约定的标准进行验收。

5.2.2验收标准包括房屋结构安全、设施设备完好、权属证明齐全等。

5.3验收期限

5.3.1买方应在收到房屋及相关权益后[具体天数]内完成验收。

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋及相关权益的产权过户手续。

6.1.2卖方应确保房屋及相关权益的产权过户手续符合相关法律法规。

6.2过户费用

6.2.1房屋及相关权益的过户税费由买方承担。

6.2.2地下车库权益的过户税费由买方承担。

6.3过户期限

6.3.1买方应在支付全部交易款项后[具体天数]内完成产权过户手续。

8.质量保证及瑕疵责任

8.1质量保证期限

8.1.1卖方对本合同项下的房屋及停车位在交付后的[具体年限]内承担质量保证责任。

8.1.2地下车库权益在交付后的[具体年限]内由卖方承担质量保证责任。

8.2瑕疵处理

8.2.1如在质量保证期限内，房屋或停车位出现质量问题，买方应及时通知卖方。

8.2.2卖方应在接到通知后[具体天数]内进行修复或更换。

8.2.3修复或更换的费用由责任方承担，若责任不明确，则由双方协商解决。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按照本合同约定履行交付、支付款项或其他义务的，构成违约。

9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，构成违约。