2024版房屋买卖合同附带房屋质量保修及维修责任合同.docxVIP

2024版房屋买卖合同附带房屋质量保修及维修责任合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋产权过户手续

3.房屋质量及验收标准

3.1房屋质量保证期

3.2房屋质量验收标准

3.3质量问题处理及保修责任

4.房屋维修责任

4.1维修范围及责任划分

4.2维修方式及费用承担

4.3维修期限及程序

5.付款方式及时间安排

5.1首付款支付及时间

5.2尾款支付及时间

5.3付款方式及凭证

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.税费及费用承担

7.1税费计算及承担

7.2其他费用及承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及生效日期

12.合同备案及登记

13.合同变更及补充

14.合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

a.出卖方名称、地址、联系人及联系电话

b.买受方名称、地址、联系人及联系电话

1.2房屋基本信息

a.房屋坐落地址

b.房屋产权证号

c.房屋面积

d.房屋结构

e.房屋用途

1.3交易价格及支付方式

a.交易总价款

b.付款方式：分期付款或一次性付款

c.付款时间节点及金额

d.付款凭证及方式

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权清晰证明

a.出卖方保证房屋产权无争议

b.出卖方提供房屋产权证明文件

2.2房屋权属证明文件

a.房屋所有权证书

b.土地使用权证书

2.3房屋产权过户手续

a.出卖方负责办理房屋产权过户手续

b.买受方配合办理过户手续

3.房屋质量及验收标准

3.1房屋质量保证期

a.房屋质量保证期自房屋交付之日起计算，为期两年

3.2房屋质量验收标准

a.房屋质量应符合国家有关房屋质量标准

b.出卖方应保证房屋主体结构安全

c.出卖方应保证房屋装修及配套设施符合约定标准

3.3质量问题处理及保修责任

a.出卖方应负责房屋质量问题修复

b.买受方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知出卖方

c.出卖方应在接到通知后及时处理，确保房屋质量合格

4.房屋维修责任

4.1维修范围及责任划分

a.出卖方负责房屋主体结构、基础工程、配套设施等维修

b.买受方负责房屋内部装修及附属设施等维修

4.2维修方式及费用承担

a.维修方式：自行维修或委托专业维修单位

b.维修费用承担：按实际发生费用计算，双方协商确定

4.3维修期限及程序

a.维修期限：自接到维修通知之日起，出卖方应在合理期限内完成维修

b.维修程序：买受方提出维修要求，出卖方确认维修内容，双方协商确定维修方案

5.付款方式及时间安排

5.1首付款支付及时间

a.首付款金额

b.首付款支付时间

5.2尾款支付及时间

a.尾款金额

b.尾款支付时间

5.3付款方式及凭证

a.付款方式：银行转账、现金等

b.付款凭证：银行汇款凭证、现金收据等

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

a.双方协商一致解除合同

b.因不可抗力导致合同无法履行

c.一方违约，经对方催告后仍未履行

6.2违约责任及赔偿

a.违约方应承担违约责任

b.违约赔偿金额：按实际损失计算

6.