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2024版房屋买卖合同纠纷调解专家服务费用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.2.买受方信息

1.3.中介方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋产权证号

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

2.5.房屋建筑年代

2.6.房屋配套设施

3.合同签订依据与目的

3.1.合同签订依据

3.2.合同签订目的

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1.房屋买卖价格

4.2.支付方式

4.3.付款时间节点

4.4.付款方式变更

5.房屋过户手续与税费

5.1.过户手续

5.2.税费承担

5.3.税费计算方法

6.房屋交付与验收

6.1.房屋交付时间

6.2.房屋验收标准

6.3.验收不合格处理

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式选择

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.2.通知方式

10.3.合同附件

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.房屋买卖合同

12.2.房屋产权证复印件

12.3.其他相关证明材料

13.合同份数与保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.合同签署日期与地点

14.1.签署日期

14.2.签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.1.1.出卖方名称：

1.1.2.出卖方法定代表人：

1.1.3.出卖方联系方式：

1.2.买受方信息

1.2.1.买受方名称：

1.2.2.买受方法定代表人：

1.2.3.买受方联系方式：

1.3.中介方信息

1.3.1.中介方名称：

1.3.2.中介方法定代表人：

1.3.3.中介方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落地址：

2.2.房屋产权证号：

2.3.房屋面积：

2.4.房屋用途：

2.5.房屋建筑年代：

2.6.房屋配套设施：

2.6.1.厨房：

2.6.2.卫生间：

2.6.3.室内设施：

2.6.4.附属设施：

3.合同签订依据与目的

3.1.合同签订依据：

3.1.1.《中华人民共和国合同法》

3.1.2.《中华人民共和国物权法》

3.2.合同签订目的：

3.2.1.明确买卖双方的权利义务

3.2.2.确保房屋买卖顺利进行

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1.房屋买卖价格：

4.1.1.本合同约定房屋买卖价格为人民币______元整。

4.2.支付方式：

4.2.1.买受方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%作为定金。

4.2.2.剩余房款于房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。

5.房屋过户手续与税费

5.1.过户手续：

5.1.1.出卖方应配合买受方办理房屋过户手续。

5.2.税费承担：

5.2.1.双方按国家相关政策规定各自承担相应的税费。

6.房屋交付与验收

6.1.房屋交付时间：

6.1.1.出卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。

6.2.房屋验收标准：

6.2.1.双方应按照房屋现状进行验收。

6.3.验收不合格处理：

6.3.1.若验收不合格，出卖方应在验收不合格之日起______日内予以修复或更换，修复或更换费用由出卖方承担。

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件：

7.1.1.双方协商一致，可以解除合同。

7.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。

7.2.违约责任承担：

7.2.1.出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

7.2.2.买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的______%。

7.3.违约金计算方式：

7.3.1.违约金按日计算，从违约之日起至实际履行之日止。

7.3.2.违约金计算公式：违约金=应付/应收金额×违约天数×违约金比例。

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式选择

8.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

8.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3.争议解决程序

8.3.1.双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极配合法院调查取证。

8.