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2024版房屋买卖合同条款及房屋租赁权转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖基本条款

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及期限

2.3房屋交付时间及方式

2.4房屋过户手续及费用

3.房屋产权转移

3.1房屋产权确认

3.2房屋产权过户手续

3.3房屋产权过户税费

4.房屋租赁权转让

4.1租赁权转让条件

4.2租赁权转让期限

4.3租赁权转让费用

5.房屋租赁基本条款

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3房屋使用及维修责任

6.房屋租赁双方权利义务

6.1买受人权利义务

6.2出卖人权利义务

6.3租赁双方权利义务

7.房屋租赁违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2房屋租赁权转让协议附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人员

13.其他约定

13.1通知方式及送达

13.2合同解释及适用

13.3合同修改及补充

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同附件清单

14.2房屋租赁权转让协议附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________

1.1.2出卖人身份证号码：________

1.1.3出卖人联系方式：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2买受人身份证号码：________

1.2.3买受人联系方式：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋产权证号：________

1.3.3房屋建筑面积：________平方米

1.3.4房屋用途：________

1.3.5房屋现状：________

第二条房屋买卖基本条款

2.1房屋买卖价格

2.1.1房屋买卖总价款：人民币________元整

2.1.2付款方式：________

2.1.3付款期限：________

2.2付款方式及期限

2.2.1买受人应在________日内支付房屋总价款的________%

2.2.2余款支付方式：________

2.2.3余款支付期限：________

2.3房屋交付时间及方式

2.3.1房屋交付时间：________

2.3.2房屋交付方式：________

2.4房屋过户手续及费用

2.4.1过户手续：________

2.4.2过户费用：________

2.4.3买受人承担过户费用：________

第三条房屋产权转移

3.1房屋产权确认

3.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋产权过户手续

3.2.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户税费

3.3.1房屋产权过户税费由________方承担。

第四条房屋租赁权转让

4.1租赁权转让条件

4.1.1买受人同意将房屋租赁权转让给________。

4.2租赁权转让期限

4.2.1租赁权转让期限为________。

4.3租赁权转让费用

4.3.1租赁权转让费用为人民币________元整。

第五条房屋租赁基本条款

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限为________。

5.2租金及支付方式

5.2.1租金为人民币________元/月。

5.2.2租金支付方式：________

5.3房屋使用及维修责任

5.3.1买受人负责房屋的正常使用。

5.3.2房屋维修责任：________

第六条房屋租赁双方权利义务

6.1买受人权利义务

6.1.1买受人有权使用房屋，并按时支付租金。

6.1.2买受人不得擅自改变房屋结构。

6.2出卖人权利义务

6.2.1出卖人保证房屋租赁权合法有效。

6.2.2出卖人有权要求买受人遵守租赁合同约定。

6.3租赁双方权利义务

6.3.1租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.3.2租赁双方应相互尊重，共同维护租赁房屋的合法权益。

第八条房屋租赁违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按时支付租金的，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。

8.1.2