2024版房屋买卖合同环保质量保障协议-@-1.docxVIP

2024版房屋买卖合同环保质量保障协议1

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2政策法规依据

2.定义与解释

2.1合同用词定义

2.2术语解释

3.合同标的

3.1房屋基本信息

3.2房屋质量要求

4.环保要求

4.1环保指标要求

4.2环保材料使用

5.交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2环保质量验收标准

5.3验收流程

6.价格与支付

6.1房屋交易价格

6.2支付方式及期限

6.3逾期付款责任

7.交付使用

7.1房屋交付使用条件

7.2使用期限

7.3使用范围

8.环保质量保证

8.1环保质量保证期限

8.2保证措施

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规订立。

1.2政策法规依据

本合同订立及履行过程中，应遵守国家和地方政府关于房地产交易、环境保护等方面的政策法规。

2.定义与解释

2.1合同用词定义

（1）“出卖人”指房屋所有权人；

（2）“买受人”指购买房屋的单位或个人；

（3）“房屋”指出卖人拥有的、符合合同约定的住宅或商业用途建筑物；

（4）“环保质量”指房屋在建设过程中及交付使用后，符合国家和地方环保标准的要求。

2.2术语解释

（1）“交付”指出卖人将房屋及相关权益移转给买受人；

（2）“验收”指买受人接收并检查房屋及相关设施是否符合合同约定；

（3）“环保质量保证”指出卖人对房屋环保质量承担的保证责任。

3.合同标的

3.1房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：；

（2）房屋建筑面积：；

（3）房屋用途：；

（4）房屋结构：；

（5）房屋所有权证号：。

3.2房屋质量要求

（1）房屋结构安全可靠，符合国家标准；

（2）房屋装修质量符合设计要求，无质量隐患；

（3）房屋设备齐全，功能正常；

（4）房屋环保指标符合国家和地方环保标准。

4.环保要求

4.1环保指标要求

（1）房屋建筑材料符合国家环保标准；

（2）房屋设计符合环保要求，降低能耗；

（3）房屋施工过程中，采取环保措施，减少污染。

4.2环保材料使用

（1）房屋使用的建筑材料应具备环保认证；

（2）房屋装修材料应符合环保要求，降低室内空气污染；

（3）房屋设备应具备节能、环保功能。

5.交付与验收

5.1房屋交付条件

（1）房屋结构安全，装修质量合格；

（2）房屋设备齐全，功能正常；

（3）房屋环保指标符合国家和地方环保标准；

（4）出卖人已取得房屋所有权证。

5.2环保质量验收标准

（1）房屋环保指标经检测合格；

（2）房屋室内空气质量符合国家标准；

（3）房屋周边环境符合环保要求。

5.3验收流程

（1）买受人应在房屋交付前，与出卖人约定验收时间；

（2）验收过程中，双方应共同检查房屋及相关设施；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

6.价格与支付

6.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

6.2支付方式及期限

（1）买受人应在本合同签订后______日内，支付房屋交易价格的______%作为定金；

（2）买受人应在本合同签订后______日内，支付房屋交易价格的______%作为首付款；

（3）买受人应在本合同签订后______日内，支付房屋交易价格的______%作为尾款。

6.3逾期付款责任

（1）买受人未按时支付款项，应向出卖人支付______的违约金；

（2）出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.环保质量保证

8.1环保质量保证期限

出卖人对房屋的环保质量承担保证责任，保证期限自房屋交付之日起计算，为期______年。

8.2保证措施

（1）出卖人应确保房屋在交付时符合国家及地方环保标准；

（2）出卖人应提供必要的环保检测报告，证明房屋环保质量；

（3）若房屋环保质量不符合标准，出卖人应立即采取措施进行修复，直至符合标准。

8.3违约责任

（1）如因出卖人原因导致房屋环保质量不符合标准，出卖人应承担修复责任，修复费用由出卖人承担；

（2）如修复期