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2024版夫妻双方签订的二手房买卖及装修升级合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.装修升级内容

5.1装修升级范围

5.2装修升级标准

5.3装修升级费用

6.装修施工期限

6.1装修开始时间

6.2装修结束时间

6.3装修施工进度

7.权利与义务

7.1买方权利与义务

7.2卖方权利与义务

7.3第三方权利与义务

8.质量保证

8.1装修工程质量保证

8.2材料质量保证

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

a.房屋：指本合同约定的位于[房屋地址]的房屋，包括建筑物、附属设施及土地使用权；

b.装修升级：指对房屋进行包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等在内的装修升级工程；

c.买方：指本合同中购买房屋的夫妻双方；

d.卖方：指本合同中出售房屋的夫妻双方。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，仅限于居住使用。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方姓名：[买方姓名]

买方身份证号码：[买方身份证号码]

3.2卖方信息

卖方姓名：[卖方姓名]

卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币[具体价格]元整。

4.2付款方式

买方应分批支付房款，具体支付方式如下：

a.首付款：[具体金额]元，于签订本合同之日支付；

b.尾款：[具体金额]元，于房屋交付之日支付。

4.3付款时间

买方应在约定的时间内将房款支付至卖方指定的账户。

5.装修升级内容

5.1装修升级范围

a.水电改造；

b.墙面涂料；

c.地板铺设；

d.窗帘安装。

5.2装修升级标准

装修升级标准应符合国家及地方相关标准，材料及工艺应符合行业标准。

5.3装修升级费用

装修升级费用为人民币[具体金额]元整，由买方承担。

6.装修施工期限

6.1装修开始时间

装修施工开始时间为[具体日期]。

6.2装修结束时间

装修施工结束时间为[具体日期]。

6.3装修施工进度

a.施工前期准备：[具体时间]；

b.施工中期：[具体时间]；

c.施工后期：[具体时间]。

7.权利与义务

7.1买方权利与义务

a.依法取得房屋所有权；

b.对房屋进行装修升级；

c.享受房屋相关的配套设施和服务。

a.按时支付房款；

b.遵守国家及地方相关法律法规；

c.按照约定进行装修升级。

7.2卖方权利与义务

a.收取房款；

b.保证房屋产权清晰。

a.将房屋交付给买方；

b.提供必要的施工条件；

c.协助买方办理房屋产权过户手续。

8.质量保证

8.1装修工程质量保证

卖方应保证装修工程的质量符合国家及地方相关标准，确保装修后的房屋结构安全、功