2024版房屋买卖合同书：包含合同解除条件的范本.docxVIP

2024版房屋买卖合同书：包含合同解除条件的范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.合同解除条件

6.1甲方解除合同的条件

6.2乙方解除合同的条件

6.3双方协商解除合同的条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋现状照片

12.其他约定事项

12.1双方约定事项一

12.2双方约定事项二

12.3双方约定事项三

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

所属区域：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋建筑结构：____________________

2.4房屋权属

房屋权属证明文件编号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式

付款方式一：银行转账

付款方式二：现金支付

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.交付条件及时间

4.1交付条件

1)房屋权属清晰，无任何权属争议；

2)房屋结构安全，符合国家建筑安全标准；

3)房屋设施齐全，达到交付标准。

4.2交付时间

房屋交付时间：____________________

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金金额：人民币____________________元整

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：银行转账

5.3保证金退还条件

1)甲方按照合同约定完成房屋交付；

2)乙方按照合同约定支付全部款项；

3)双方无其他违约行为。

6.合同解除条件

6.1甲方解除合同的条件

1)乙方未按时支付首付款或尾款；

2)乙方未按照合同约定履行交付条件；

3)双方协商一致解除合同。

6.2乙方解除合同的条件

1)甲方未按时交付房屋；

2)甲方未按照合同约定提供房屋权属证明文件；

3)双方协商一致解除合同。

6.3双方协商解除合同的条件

1)因不可抗力导致合同无法履行；

2)因政策调整导致合同无法履行；

3)双方协商一致解除合同。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

1)甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的____________________%；

2)甲方未按照合同约定提供房屋权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的____________________%；

3)甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

1)乙方未按时支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的____________________%；

2)乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1)双方应通过友好协商解决争议；

2)如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院