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2024版房屋买卖合同备案及过户协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码、联系方式

1.2房屋坐落地址、面积、用途

2.房屋产权情况

2.1房屋所有权证编号、登记日期

2.2房屋他项权证情况

3.买卖合同价格

3.1买卖合同总价

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋交付条件及验收标准

4.3房屋使用年限及用途限制

5.房屋过户及登记

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3过户税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址事项

8.2必威体育官网网址期限

9.合同附件

9.1房屋买卖合同附件

9.2房屋产权证书复印件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同修改

11.1合同修改方式

11.2合同修改效力

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定

12.2特殊条款及约定

13.合同签署日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：，身份证号码：11010119900301

乙方（买方）：，身份证号码1.2双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.3房屋坐落地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

1.4房屋面积：100平方米

1.5房屋用途：住宅

2.房屋产权情况

2.1房屋所有权证编号：京房权证字第号

2.2房屋登记日期：2010年6月8日

2.3房屋他项权证情况：无

3.买卖合同价格

3.1买卖合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式及期限：乙方于合同签订之日起十个工作日内，将房款一次性支付至甲方指定的账户。

3.3付款凭证：乙方应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间及方式：甲方应于合同签订之日起六十日内，将房屋交付给乙方，交付方式为钥匙交付。

4.3房屋使用年限及用途限制：房屋使用年限为住宅用途，不得改变房屋用途。

5.房屋过户及登记

5.1过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳相关税费等。

5.2登记手续办理：甲方应在过户手续办理完成后十个工作日内，协助乙方办理房屋登记手续。

5.3过户税费承担：房屋过户产生的税费由双方按国家规定各自承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定时，另一方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿：如甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁解决。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址事项：双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属必威体育官网网址范围。

8.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

9.合同附件

9.1房屋买卖合同附件：包括房屋买卖合同、房屋所有权证复印件、房屋评估报告等。

9.2房屋产权证书复印件：提供甲方房屋所有权证书的复印件，供乙方查阅。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.2一方违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未履行；

10.2.3双方协商一致解除合同。

11.合同修改

11.1合同修改方式：任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。

11.2合同修改效力：修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容作为本合同的补充部分。

12.2特殊条款及约定：如涉及特殊情况，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同签署日期

13.1合同签署地点：北京市朝阳区路号号楼室

13.2合