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2024版房屋买卖代理合同书（含市场分析）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.代理事项

3.1代理范围

3.2代理期限

3.3代理费用

4.市场分析

4.1市场分析目的

4.2市场分析内容

4.3市场分析报告提交时间

5.房屋买卖双方信息

5.1买方信息

5.2卖方信息

6.代理费用结算

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付条件

7.代理责任与义务

7.1代理责任

7.2代理义务

8.房屋买卖双方责任与义务

8.1买方责任与义务

8.2卖方责任与义务

9.房屋交付与验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

9.3验收不合格处理

10.房屋买卖合同签订与备案

10.1合同签订

10.2合同备案

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方（卖方）：_______

（2）乙方（买方）：_______

1.2双方地址

（1）甲方（卖方）地址：_______

（2）乙方（买方）地址：_______

1.3双方联系方式

（1）甲方（卖方）联系方式：_______

（2）乙方（买方）联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

（1）房屋所在城市：_______

（2）房屋具体地址：_______

2.2房屋面积

（1）房屋建筑面积：_______平方米

（2）房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

（1）房屋层数：_______层

（2）房屋户型：_______

2.4房屋用途

（1）房屋用途：_______

（2）房屋使用性质：_______

2.5房屋权属情况

（1）房屋所有权人：_______

（2）房屋所有权证号：_______

3.代理事项

3.1代理范围

（1）代理甲方出售房屋

（2）代理乙方购买房屋

3.2代理期限

（1）代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

（2）如需延长代理期限，双方应提前_______天协商一致并签订书面协议

3.3代理费用

（1）代理费用总额：_______元

（2）代理费用支付方式：_______

4.市场分析

4.1市场分析目的

（1）了解房屋所在区域房地产市场行情

4.2市场分析内容

（1）房屋所在区域房地产政策

（2）房屋所在区域房地产市场走势

（3）同类房屋成交价格及交易量

4.3市场分析报告提交时间

（1）市场分析报告提交时间：_______年_______月_______日

（2）如需修改市场分析报告，双方应提前_______天协商一致

5.房屋买卖双方信息

5.1买方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）职业：_______

5.2卖方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）职业：_______

6.代理费用结算

6.1费用支付方式

（1）甲方在房屋成交后支付代理费用

（2）乙方在签订本合同时支付定金，成交后支付剩余代理费用

6.2费用支付时间

（1）定金支付时间：_______年_______月_______日前

（2）剩余代理费用支付时间：_______年_______月_______日前

6.3费用支付条件

（1）房屋买卖合同签订后，甲方应支付定金

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余代理费用

8.房屋买卖双方责任与义务

8.1买方责任与义务

（1）买方应按照约定的期限支付房款。

（2）买方在签订房屋买卖合同前，有权对房屋进行实地考察和了解。

（3）买方在房屋交付前，应配合办理房屋过户手续。

（4）买方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在合理期限内通知卖方。

8.2卖方责任与义务

（1）卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。

（2）卖方应在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

（3）卖方应配合买方办理房屋过户手续。

（4）卖方应保证房屋不存在任何未经披露的债务或法律纠纷。

9.房屋交付与验收

9.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：_______年___