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2024版大院房产租赁合同，含租赁期满续约及终止条件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金标准

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.房产押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房产使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.房产维护

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修通知

9.装修与改动

9.1装修审批

9.2装修责任

9.3装修恢复

10.水电煤气等费用

10.1费用承担

10.2费用结算

10.3费用争议解决

11.保险责任

11.1租赁方责任

11.2承租方责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约处理

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除或终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

1.2承租方信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

第二条房产基本信息

2.1房产位置

地址：__________________

所在区域：__________________

2.2房产面积

总面积：__________________平方米

使用面积：__________________平方米

2.3房产结构

结构类型：__________________

楼层：__________________

2.4房产用途

用途：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

__________________

3.2租赁终止日期

__________________

3.3租赁期限延长条件

在租赁期满前三个月，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：__________________元

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

银行转账至租赁方指定账户

4.4滞纳金标准

逾期支付租金，每日按未支付租金的万分之五支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整频率

每三年调整一次

5.2调整依据

根据市场价格、通货膨胀率等因素进行调整

5.3调整通知

租赁双方应在调整前一个月书面通知对方

第六条房产押金

6.1押金金额

__________________元

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还

6.3押金退还程序

承租方在租赁期满后一个月内，向租赁方提交押金退还申请，租赁方应在收到申请后一个月内退还押金。

第七条房产使用规定

7.1使用范围

仅限于__________________

7.2使用限制

（1）违法活动

（2）危害公共安全的行为

（3）违反社会公德的行为

7.3维修责任

（1）租赁期间，房屋自然损耗由租赁方负责维修

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

第八条房产维护

8.1维修责任划分

（1）租赁方负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护。

（2）承租方负责房屋内部装修、设施的日常维护和保养。

8.2维修费用承担

（1）因房屋主体结构、公共设施的自然损耗或不可抗力造成的维修费用，由租赁方承担。

（2）因承租方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.3维修通知

（1）租赁方需进行维修时，应提前通知承租方，并尽量在承租方同意的时间内进行。

（2）承租方发现房屋存在安全隐患或损坏时，应立即通知租赁方。

第九条装修与改动

9.1装修审批

任何对房屋的装修或改动，承租方必须提前向租赁方提出申请，并获得书面批准。

9.2装修责任

（1）装修产生的费用由承租方承担。

（2）装修完成后，如需恢复原状，承租方应负责恢复，否则承担恢复费