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2024版房地产项目资金监管与环保监测合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

2.资金监管

2.1资金监管机构

2.2资金监管流程

2.3资金监管措施

3.环保监测

3.1环保监测机构

3.2环保监测项目

3.3环保监测方法

4.责任与义务

4.1双方责任

4.2违约责任

5.资金监管费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.环保监测费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.报告与记录

7.1资金监管报告

7.2环保监测报告

7.3报告提交与审核

8.监督与检查

8.1监督机构

8.2检查内容与方法

8.3检查频率与结果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）资金监管：指对房地产项目资金进行监管，确保资金使用的合法、合规和有效。

（2）环保监测：指对房地产项目施工及运营过程中的环境保护措施进行监测，确保项目符合环保要求。

（3）资金监管机构：指承担资金监管职责的第三方机构，负责对项目资金进行监管。

（4）环保监测机构：指承担环保监测职责的第三方机构，负责对项目环保措施进行监测。

1.2合同双方

（1）甲方：指房地产开发企业。

（2）乙方：指承担资金监管和环保监测职责的第三方机构。

2.资金监管

2.1资金监管机构

（1）乙方应具备独立法人资格，具备丰富的资金监管经验。

（2）乙方应设立专门的资金监管团队，负责对项目资金进行监管。

2.2资金监管流程

（1）乙方应在项目开工前与甲方签订资金监管协议。

（2）乙方应制定资金监管方案，明确监管流程、监管措施和监管责任。

（3）乙方应定期对项目资金使用情况进行审查，确保资金使用的合规性。

2.3资金监管措施

（1）乙方应建立资金监管台账，详细记录资金收支情况。

（2）乙方应定期向甲方报告资金监管情况，包括资金使用进度、存在问题等。

（3）乙方应配合甲方对资金使用情况进行审计。

3.环保监测

3.1环保监测机构

（1）乙方应具备独立法人资格，具备专业的环保监测技术。

（2）乙方应设立专门的环保监测团队，负责对项目环保措施进行监测。

3.2环保监测项目

（1）乙方应制定环保监测计划，明确监测项目、监测方法、监测周期等。

（2）乙方应定期对项目环保措施进行监测，包括废水、废气、固体废弃物等。

3.3环保监测方法

（1）乙方应采用国家标准或行业标准规定的监测方法。

（2）乙方应确保监测数据的准确性、可靠性和完整性。

4.责任与义务

4.1双方责任

（1）甲方负责提供项目相关信息，确保信息的真实、准确和完整。

（2）乙方负责按照合同约定履行资金监管和环保监测职责。

4.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应承担违约金，违约金的计算方式根据合同约定执行。

5.资金监管费用

5.1费用计算方式

（1）资金监管费用按项目总投资的一定比例计算。

（2）资金监管费用在合同签订后一次性支付。

5.2费用支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间向乙方支付资金监管费用。

（2）乙方应在收到费用后出具收据。

5.3费用调整

（1）如项目总投资发生变化，资金监管费用按比例进行调整。

（2）费用调整后的金额在合同签订后一次性支付。

6.环保监测费用

6.1费用计算方式

（1）环保监测费用按监测项目的数量和监测周期计算。

（2）环保监测费用在合同签订后一次性支付。

6.2费用支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间向乙方支付环保监测费用。

（2）乙方应在收到费用后出具收据。

6.3费用调整

（1）如监测项目发生变化，环保监测费用按比例进行调整。

（2）费用调整后的金额在合同签订后一次性支付。

7.报告与记录

7.1资金监管报告

（1）乙方应在每月底向甲方提交资金监管报告，报告内容包括资金使用情况、存在问题等。

（2）乙方应确保报告的真实性、准确性和完整性。

7.2环保监测报告

（1）乙方应在每月底向甲方提交环保监测报告，报告内容包括监测结果、存在问题等。

（2）乙方应确保报告的真实性、准确性和完整性。