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2024版大院租赁合同范本与年度租赁税费缴纳指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物现状及使用限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁物的使用和维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修费用

8.禁止行为

8.1禁止事项

8.2违规处理

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任范围

10.甲方责任

10.1甲方义务

10.2甲方责任

11.乙方责任

11.1乙方义务

11.2乙方责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁物的合理使用，维护双方的合法权益。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

租赁物位于[具体地址]，土地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米，结构为[结构类型]，建设年代为[建设年代]，房屋用途为[房屋用途]。

2.2租赁物现状及使用限制

租赁物现状为[现状描述]，乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规和租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为[续期期限]。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，乙方应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息如下：[账户名称]、[账号]、[开户行]。

5.租金调整

5.1调整条件

在本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过[调整幅度]%。

5.2调整频率

租金调整频率为[调整频率]，即[调整频率]年内调整一次。

5.3调整通知

甲方应在调整租金前[提前通知天数]天书面通知乙方。

6.租金押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满或乙方提前解除合同时，租赁物无损坏、违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。

6.3押金退还程序

乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出押金退还申请，甲方应在[退还期限]内退还押金。

7.租赁物的使用和维护

7.1使用规则

乙方应按照租赁物的用途和使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2维护责任

租赁物日常维护及保养责任由乙方承担，但乙方不得进行影响租赁物安全及结构完整性的改动。

7.3维修费用

租赁物在使用过程中发生的维修费用，由造成损坏的乙方承担。如属自然损耗，由双方协商解决。

8.禁止行为

8.1禁止事项

违反国家法律法规的活动；

产生噪音、污染等影响周边环境和居民正常生活的行为；

擅自改变租赁物的结构、用途；

将租赁物转租、转借或以任何形式分租；

在租赁物内进行非法经营活动；

8.2违规