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2024版房地产项目融资合同法律风险防范指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借方

2.2借款方

3.融资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.融资金额及期限

4.1融资金额

4.2融资期限

5.利息及费用

5.1利息计算

5.2费用及费用承担

6.还款方式

6.1还款方式

6.2还款计划

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.项目进度与报告

8.1项目进度要求

8.2项目报告要求

9.法律风险防范措施

9.1法律风险识别

9.2防范措施

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同份数

14.6合同附件

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版房地产项目融资合同法律风险防范指南》。

1.1.2“出借方”指在本合同中提供融资资金的甲方。

1.1.3“借款方”指在本合同中接受融资资金并用于房地产项目的乙方。

1.1.4“融资项目”指乙方拟开发的房地产项目。

1.1.5“融资金额”指本合同中约定的乙方所需融资的具体金额。

1.1.6“融资期限”指本合同中约定的乙方使用融资资金的期限。

1.1.7“利息”指乙方应向出借方支付的融资资金利息。

1.1.8“费用”指与本合同相关的各项费用，包括但不限于管理费、担保费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出借方

2.1.1出借方全称：_______

2.1.2出借方法定代表人：_______

2.1.3出借方注册地址：_______

2.2借款方

2.2.1借款方全称：_______

2.2.2借款方法定代表人：_______

2.2.3借款方注册地址：_______

3.融资项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目总投资：_______

4.融资金额及期限

4.1融资金额：_______

4.2融资期限：_______

5.利息及费用

5.1利息计算：_______

5.2费用及费用承担：_______

6.还款方式

6.1还款方式：_______

6.2还款计划：_______

7.保证金

7.1保证金金额：_______

7.2保证金用途：_______

7.3保证金退还：_______

8.项目进度与报告

8.1项目进度要求

8.1.1乙方应按照本合同约定的融资期限，按阶段完成融资项目的建设进度。

8.1.2乙方应每月向出借方提交项目进度报告，详细说明项目的进展情况、资金使用情况及存在的问题。

8.2项目报告要求

8.2.1项目报告应包括但不限于：项目概况、资金使用情况、工程进度、人员配备、合同履行情况等。

8.2.2项目报告应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

9.法律风险防范措施

9.1法律风险识别

9.1.1出借方和借款方应共同识别融资过程中可能出现的法律风险。

9.1.2识别出的法律风险应形成书面文件，并由双方签字确认。

9.2防范措施

9.2.1针对识别出的法律风险，双方应制定相应的防范措施，并纳入本合同。

9.2.2防范措施应包括但不限于：合同条款的完善、法律文件的审查