拆迁安置房房屋买卖合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁安置房房屋买卖合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条拆迁安置政策

3.1拆迁安置协议编号

3.2拆迁补偿金额

3.3安置房交付时间

3.4安置房产权性质

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋价款支付凭证

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收不合格的处理

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量责任主体

6.2质量保修范围及期限

第七条房屋过户及登记

7.1过户责任主体

7.2过户所需材料

7.3过户时间及费用

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条附加条款

12.1房屋装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业服务费用

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2宠物处理

13.3邻里关系维护

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：×××

1.2.2买受人身份证号：××××××××××××××××

1.2.3买受人地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.4买受人联系电话：×××××××××××

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：×××市×××区×××路×××号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

第三条拆迁安置政策

3.1拆迁安置协议编号：××××××××××××××××

3.2拆迁补偿金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.3安置房交付时间：____年____月____日

3.4安置房产权性质：____

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2付款方式及时间：

4.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元整作为定金。

4.2.2买受人应于____年____月____日前，向出卖人支付剩余房款人民币____元整。

4.3房屋价款支付凭证：____

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：

5.2.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

5.2.2买受人应按照本合同约定支付全部房款。

5.3验收不合格的处理：____

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量责任主体：出卖人

6.2质量保修范围及期限：

6.2.1主体结构：____年

6.2.2防水工程：____年

6.2.3给排水系统：____年

6.2.4电气系统：____年

6.2.5设备设施：____年

第七条房屋过户及登记

7.1过户责任主体：买受人

7.2过户所需材料：

7.2.1买受人有效身份证件原件及复印件。

7.2.2出卖人有效身份证件原件及复印件。

7.2.3房屋所有权证原件及复印件。

7.2.4契税缴纳凭证原件及复印件。

7.2.5其他必要的材料。

7.3过户时间及费用：买受人应自本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用按照相关政府部门的规定执行，买受人承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规、政策规定。

8.1.3合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

8.2合同解除条件

8.2.1出卖人未按照约定交付房屋的，买受