拆迁安置房转让合同范本必威体育精装版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

拆迁安置房转让合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3安置房定义

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.2受让方应满足的条件

第三条安置房基本情况

3.1安置房的位置

3.2安置房的面积

3.3安置房的户型

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条过户及登记

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3登记费用

第六条合同的履行

6.1转让方的义务

6.2受让方的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决适用法律

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3安置房定义

安置房是指甲方按照相关拆迁政策获得，用于安置拆迁户的房屋，该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

（1）甲方须为安置房的所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

（2）甲方须保证该安置房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。

（3）甲方须提供安置房相关手续和资料，以证明其对房屋的所有权。

2.2受让方应满足的条件

（1）乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方须同意本合同的条款，并按约定支付转让价。

（3）乙方须承担过户所产生的相关费用。

第三条安置房基本情况

3.1安置房的位置

甲方保证所转让的安置房位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。

3.2安置房的面积

甲方保证所转让的安置房面积为_______平方米，具体户型为_______。

3.3安置房的户型

甲方保证所转让的安置房户型为_______室_______厅_______卫，结构合理，使用方便。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

甲乙双方协商确定，安置房转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式

乙方同意在签署本合同之日起_______日内，将转让价支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内，将全部转让价支付完毕。

第五条过户及登记

5.1过户所需材料

（1）甲方提供的安置房所有权证明及复印件。

（2）乙方提供的身份证明及复印件。

（3）其他必要的证明材料。

5.2过户流程

甲乙双方应共同向房管部门申请过户，并按照房管部门的指引提交相关材料，完成过户手续。

5.3登记费用

过户过程中产生的登记费用由乙方承担。具体费用以房管部门出具的收费标准为准。

第六条合同的履行

6.1转让方的义务

（1）甲方应保证对安置房享有合法所有权，确保房屋不存在任何法律瑕疵。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

（3）甲方应在合同约定的时间内，按照约定将安置房的所有权转移给乙方。

6.2受让方的义务

（1）乙方应按照本合同的约定支付转让价。

（2）乙方应承担过户所产生的相关费用。

（3）乙方应在合同约定的时间内，按照约定接受安置房的所有权。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

（1）甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得安置房的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价的20%。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2受让方违约责任

（1）乙方未按照本合同的约定支付转让价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价的20%。

（2）乙方在接收安置房后，未按照约定进行使用和保管，导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本