2025出租房子合同协议格式.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

出租方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

电子：

承租方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

电子：

鉴于出租方拥有房屋的完全产权，并愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋户型：

1.4房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租方按约定退还房屋时，出租方应在扣除押金后，退还承租方剩余租金。

第四条押金

4.1承租方应在签订合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，承租方按约定退还房屋时，出租方应在扣除损坏物品赔偿金、清洁费等费用后，退还承租方剩余押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，承租方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，出租方负责维修房屋及附属设施，如因维修导致承租方无法正常使用，出租方应减免相应租金。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期退还房屋的，应支付违约金。

7.3出租方未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订合应认真阅读本合同，如有疑问，可要求解释。

8.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1房屋租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

年月日

承租方（盖章）：

年月日

注意事项：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和电子等。

2.明确租赁期限，确保租赁起始和结束日期的一致性。

3.租金及支付方式要明确，包括租金金额、支付日期和滞纳金的比例。

4.押金数额和退还方式需明确约定。

5.房屋使用和维修的责任划分要清晰，包括损坏物品的赔偿和维修费用承担。

6.合同的变更和解除条件要明确，包括提前通知期限和违约金的支付。

7.违约责任要具体明确，包括违约金数额和赔偿责任。

8.争议解决方式要明确，包括友好协商和诉讼途径。

9.其他约定要详细，包括不可抗力等特殊情况下的处理。

10.确保双方签字盖章，并且合同一式两份，双方各执一份。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋完全产权，并将房屋出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务持续的时间。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，用于扣除损坏物品赔偿金、清