拆迁房屋面积转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

拆迁房屋面积转让协议

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1拆迁政策背景

1.2转让方与受让方基本情况介绍

1.3房屋面积转让的目的与意义

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址及地理位置

2.3房屋建筑结构及使用性质

2.4房屋面积确认

第三条转让方权利与义务

3.1转让方权利

3.2转让方义务

第四条受让方权利与义务

4.1受让方权利

4.2受让方义务

第五条房屋面积转让方式

5.1转让方式的具体操作流程

5.2转让过程中涉及的税费承担

第六条转让价格与支付方式

6.1转让价格的确定

6.2支付方式的确定

第七条房屋交付及过户手续

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋过户手续的办理

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2请求第三方调解

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容必威体育官网网址

11.2泄露必威体育官网网址信息的责任承担

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋面积测量报告

12.3其他相关文件

第十三条合同的签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1拆迁政策背景

鉴于我国城市化进程的需要，各地政府纷纷启动拆迁安置项目，以保障征收拆迁工作的顺利进行。拆迁政策要求，被征收人应按照征收补偿方案接受补偿，并按时搬迁。

1.2转让方与受让方基本情况介绍

1.3房屋面积转让的目的与意义

鉴于甲方拥有的房屋位于拆迁范围内，为确保甲方的合法权益，甲方同意将名下房屋的部分面积转让给乙方，乙方据此享有相应的拆迁补偿权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：_______。

2.2房屋地址及地理位置

房屋地址：_______；地理位置：_______。

2.3房屋建筑结构及使用性质

房屋建筑结构：_______；使用性质：_______。

2.4房屋面积确认

经具备资质的测绘机构测量，房屋面积为_______平方米。

第三条转让方权利与义务

3.1转让方权利

甲方有权按照本协议约定，将房屋部分面积转让给乙方。

3.2转让方义务

甲方应保证所转让的房屋面积真实、合法，并协助乙方办理房屋面积转让相关手续。

第四条受让方权利与义务

4.1受让方权利

乙方有权按照本协议约定，接受甲方转让的房屋面积，并享有相应的拆迁补偿权益。

4.2受让方义务

乙方应按照本协议约定，支付房屋面积转让价款，并协助甲方办理房屋面积转让相关手续。

第五条房屋面积转让方式

5.1转让方式的具体操作流程

本协议签订后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方，乙方据此享有房屋面积对应的权益。

5.2转让过程中涉及的税费承担

双方同意，转让过程中产生的税费由_______方承担。

第六条转让价格与支付方式

6.1转让价格的确定

经双方协商，房屋面积转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2支付方式的确定

乙方应在本协议签订后_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为_______。

第七条房屋交付及过户手续

7.1房屋交付时间及条件

本协议签订后，甲方应将房屋交付给乙方。交付条件为：_______。

7.2房屋过户手续的办理

双方应共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件过户至乙方名下。过户手续办理时间为：_______。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止条件

（1）双方履行完毕本协议约定的义务；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。

9.2受让方违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的___