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2024版二手房贷款购买房屋交易一站式服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3中介机构信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋交易税费

4.二手房贷款事宜

4.1贷款方式

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5还款方式

5.交易款项支付

5.1首付款支付

5.2贷款发放与支付

5.3交易税费支付

6.产权转移登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记费用

6.3产权登记时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.交付后的维修责任

8.1出卖人维修责任

8.2买受人维修责任

8.3维修费用承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2二手房贷款合同

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3不可抗力条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围：本合同适用于2024版二手房贷款购买房屋交易一站式服务，包括房屋买卖、贷款发放、产权转移登记等全过程。

2.当事人信息

2.1出卖人信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

2.2买受人信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

2.3中介机构信息：名称：_______，联系方式：_______。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积：地址：_______，建筑面积：_______平方米。

3.2房屋权属情况：房屋所有权证号：_______，房屋他项权证号：_______。

3.3房屋交易税费：根据相关政策，买受人需承担的税费为：_______。

4.二手房贷款事宜

4.1贷款方式：买受人选择_______银行提供的二手房贷款服务。

4.2贷款金额：买受人申请贷款金额为_______元。

4.3贷款利率：贷款年利率为_______%，具体利率以银行实际放款为准。

4.4贷款期限：贷款期限为_______年。

4.5还款方式：买受人采用等额本息还款方式。

5.交易款项支付

5.1首付款支付：买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元。

5.2贷款发放与支付：买受人需在贷款审批通过后_______个工作日内支付贷款金额_______元。

5.3交易税费支付：买受人应在办理产权过户手续前支付交易税费_______元。

6.产权转移登记

6.1产权过户手续：出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

6.2产权登记费用：产权登记费用由买受人承担，具体金额为_______元。

6.3产权登记时间：产权过户登记时间为合同签订后_______个工作日内。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：出卖人应在合同约定的房屋交付时间前_______个工作日内将房屋交付给买受人。

7.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的房屋交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无租赁等。

7.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人进行修复。

8.交付后的维修责任

8.1出卖人维修责任：自房屋交付之日起_______年内，因房屋主体结构、承重结构、屋面、卫生间、厨房等部位出现质量问题，由出卖人负