拆迁施工协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

拆迁施工协议书范本

本合同目录一览

第一条协议背景与概述

1.1拆迁项目概述

1.2施工项目概述

第二条协议主体

2.1拆迁方主体信息

2.2施工方主体信息

第三条拆迁范围与面积

3.1拆迁范围

3.2拆迁面积

第四条拆迁补偿标准

4.1房屋补偿标准

4.2其他附属物补偿标准

第五条拆迁期限

5.1拆迁启动时间

5.2拆迁完成时间

第六条施工要求与标准

6.1施工方案与设计

6.2施工质量标准

6.3施工安全标准

第七条施工进度与计划

7.1施工进度计划

7.2施工关键节点

第八条付款方式与进度

8.1拆迁补偿付款方式

8.2施工进度付款方式

第九条违约责任与处罚

9.1拆迁方违约责任

9.2施工方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间限制

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息期限

第十三条合同的生效、失效与续约

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

13.3合同续约条款

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与概述

1.1拆迁项目概述

拆迁项目位于市区街道，涉及拆迁房屋共计套，拆迁范围内还包括若干配套设施及附属物。拆迁项目的目的是为了实施城市规划，提升城市形象，改善居民生活环境。

1.2施工项目概述

施工项目为栋高层住宅楼，总建筑面积约为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等配套设施。施工项目的实施旨在提供高品质的住宅和商业空间，满足居民的生活和工作需求。

第二条协议主体

2.1拆迁方主体信息

拆迁方为市区人民政府，地址为市区街道，统一社会信用代码为。

2.2施工方主体信息

施工方为X建筑工程有限公司，地址为市区街道，统一社会信用代码为。

第三条拆迁范围与面积

3.1拆迁范围

拆迁范围包括街道社区内的套房屋及附属设施，具体范围以政府部门划定的拆迁红线为准。

3.2拆迁面积

拆迁房屋的总面积约为平方米，具体面积以政府部门测量数据为准。

第四条拆迁补偿标准

4.1房屋补偿标准

拆迁房屋的补偿标准按照市拆迁补偿相关规定执行，根据房屋的面积、结构、用途等因素确定。

4.2其他附属物补偿标准

除房屋外的其他附属物，如树木、围墙、设施等，按照相关规定给予相应的补偿。

第五条拆迁期限

5.1拆迁启动时间

拆迁项目自双方签订本协议之日起个工作日内启动。

5.2拆迁完成时间

拆迁项目应在本协议签订后个月内完成，具体时间按照拆迁进度计划执行。

第六条施工要求与标准

6.1施工方案与设计

施工方应按照政府部门审定的施工方案和设计图纸进行施工，确保工程质量符合相关规范要求。

6.2施工质量标准

施工质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求。

6.3施工安全标准

施工方应严格遵守国家关于建筑工程施工安全的相关法律法规，确保施工现场的安全管理措施得到有效执行。

第七条施工进度与计划

7.1施工进度计划

施工方应根据项目特点和工程量，制定合理的施工进度计划，并报政府部门备案。

7.2施工关键节点

施工方应确保关键节点工程如基础、主体结构、竣工验收等按计划完成，如有延误，应承担相应的违约责任。

第八条付款方式与进度

8.1拆迁补偿付款方式

拆迁补偿款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：

1）拆迁启动后，支付拆迁补偿款的30%；

2）拆迁进度达到50%时，支付拆迁补偿款的30%；

3）拆迁进度达到100%时，支付拆迁补偿款的剩余40%。

8.2施工进度付款方式

施工进度款根据施工进度和质量验收情况分阶段支付，具体支付比例和时间如下：

1）基础工程完成并通过验收后，支付施工进度款的30%；

2）主体结构工程完成并通过验收后，支付施工进度款的30%；

3）工程竣工并通过验收后，支付施工进度款的40%。

第九条违约责任与处罚

9.1拆迁方违约责任

拆迁方如未能按照约定时间启动拆迁项目，应向施工方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×违约天数×0.1%。

9.2施工方违约责任

施工方如未能按照约定时间完成关键节点工程，应向拆迁方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工进度款×违约天数×0.1%。

第十