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2024版房地产项目独家代理销售与租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目概况

4.服务内容

4.1独家代理销售

4.2独家代理租赁

4.3其他服务

5.服务期限

5.1独家代理期限

5.2服务期限起始和终止

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3付款时间

7.服务成果及责任

7.1服务成果

7.2甲方责任

7.3乙方责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同指《2024版房地产项目独家代理销售与租赁服务协议》；

（2）“甲方”指委托房地产项目销售与租赁的业主或其合法代理人；

（3）“乙方”指提供房地产项目独家代理销售与租赁服务的经纪公司；

（4）“项目”指甲方委托乙方进行独家代理销售与租赁的房地产项目；

（5）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供独家代理销售与租赁服务的期限；

（6）“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的独家代理服务费用；

（7）“必威体育官网网址信息”指本合同双方在履行合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；

1.2专用名词

（1）“独家代理销售”指乙方在服务期限内，对项目进行销售代理，并享有优先推荐客户购买项目的权利；

（2）“独家代理租赁”指乙方在服务期限内，对项目进行租赁代理，并享有优先推荐客户租赁项目的权利；

（3）“其他服务”指本合同未明确列出的，乙方根据甲方需求提供的其他相关服务。

第二条双方基本信息

2.1甲方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系方式：________________

2.2乙方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系方式：________________

第三条项目信息

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目类型：____________________

3.4项目概况

（1）总建筑面积：________________

（2）可销售面积：________________

（3）可租赁面积：________________

（4）建筑风格：________________

（5）配套设施：________________

第四条服务内容

4.1独家代理销售

（1）乙方负责在服务期限内，按照甲方要求，对项目进行市场推广、销售宣传和客户推荐；

（2）乙方享有优先推荐客户购买项目的权利；

（3）乙方应提供项目销售相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等；

4.2独家代理租赁

（1）乙方负责在服务期限内，按照甲方要求，对项目进行市场推广、租赁宣传和客户推荐；

（2）乙方享有优先推荐客户租赁项目的权利；

（3）乙方应提供项目租赁相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、租金价格等；

4.3其他服务

（1）乙方应按照甲方要求，提供其他相关服务，如但不限于：协助甲方办理房产证、租赁合同登记备案等；

（2）其他服务内容应双方另行协商确定。

第五条服务期限

5.1独家代理期限

（1）本合同约定的独家代理期限为：____年；

（2）自本合同生效之日起计算；

5.2服务期限起始和终止

（1）服务期限起始日：____年____月____日；

（2）服务期限终止日：____年____月____日。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用

（1）本合同约定的服务费用为：____元；

（2）服务费用包括但不限于：市场推广费、客户推荐费、其他服务费用等；

6.2费用支付方式

（1）甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付首期服务费用；

（2）后续服务费用应在服务期限内按季度支付，每个季度支付一次；

（3）甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。

第七条服务成果及责任

7.1服务成果

（1）