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2024版二手房购房定金合同，适用于共有产权房交易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1退还定金的条件

4.2退还定金的方式

4.3退还定金的时间

5.房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

6.房屋产权变更手续

6.1产权变更手续办理

6.2产权变更费用

6.3产权变更期限

7.交易税费承担

7.1税费承担方式

7.2税费承担比例

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2房屋瑕疵处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任方式

10.3违约责任赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证号码或统一社会信用代码：

1.1.3出卖人住所地：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证号码或统一社会信用代码：

1.2.3买受人住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.1.1所在市、县（区）：

2.1.2所在街道、巷、路：

2.1.3楼栋号、单元号、门牌号：

2.2房屋产权性质：

2.2.1房屋产权性质：

2.3房屋面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途：

2.4.1房屋用途：

2.5房屋权属证书：

2.5.1房屋权属证书编号：

2.5.2房屋权属证书类型：

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额：

3.1.1定金总额为人民币：

3.2定金支付时间：

3.2.1买受人应在签订本合同时支付定金：

3.3定金支付方式：

3.3.1定金支付至出卖人指定的银行账户：

3.3.2银行账户信息：

4.定金退还条件及方式

4.1退还定金的条件：

4.1.1因出卖人原因导致合同解除，买受人有权要求退还定金：

4.2退还定金的方式：

4.2.1退还至买受人指定的银行账户：

4.2.2银行账户信息：

4.3退还定金的时间：

4.3.1出卖人应在收到买受人退还定金申请之日起：

4.3.2退还定金的时间：

5.房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：

5.1.1出卖人应在合同约定的房屋交付时间前：

5.2房屋过户时间：

5.2.1房屋过户应在合同约定的房屋交付时间后：

5.2.2房屋过户期限：

6.房屋产权变更手续

6.1产权变更手续办理：

6.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权变更手续：

6.2产权变更费用：

6.2.1产权变更费用由：

6.3产权变更期限：

6.3.1产权变更手续应在合同约定的房屋过户时间后：

6.3.2产权变更期限：

7.交易税费承担

7.1税费承担方式：

7.1.1交易税费由双方按照国家相关规定各自承担：

7.2税费承担比例：

7.2.1买受人承担：

7.2.2出卖人承担：

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家有关房屋质量标准：

8.1.2出